勤儉持家的鼠族

　　族類描述：不管空間有多大，總歸有自己的家和溫馨的房子，居住環境也不一定太好。他們中，有的是城市原住居民，祖上遺傳下來的房產；有的是單位分的或者早期房價便宜時買的。這些房子有的是工廠家屬區或者早期西安城市低洼改造，基于此類，可歸為鼠族，也可以稱之為“土撥鼠”。

　　鼠族們不太滿足于現有的居住狀況，他們是改善型需求的主體。也有很多面臨兒女結婚，養老等方面的原因，需要改善。

　　代表人群：35—60歲的城市居民，有穩定的生活居所，銀行戶頭也有穩定的存款。

　　生活方式：鼠族大多上有老下有小，也有的幾代同堂，他們消費、置業都以穩妥為主，考慮事情比較周全、細膩，參考因素較多，選擇余地受限制也多，為眾多族類中身心均最“受累”的一族。

　　購房故事：“現在居住的房子我和老伴湊合著也能住，眼下最為急迫的是為即將結婚的兒子購置婚房。”東郊某大型國企工人馬師傅對記者說，他今年48歲，28歲的兒子已經和兒媳婦領了結婚證，就等著婚房過門。馬師傅現在住的是廠里的家屬樓，雖說兩室一廳，但兩個臥室小的只夠擱張床，這種居住情況肯定不允許和兒子、兒媳一起生活。他說，自己就一個兒子，替兒子買婚房也是應該的，這些年他跟老伴也存了一些固定存款，就是想著給兒子買個房子。而且他的雙親都還健在，雖然沒有一起住，但每月的養老費用是必須的，日子雖說還過得去，但也得精打細算。對于房子，他的看法是“經濟實用”。去年他一直在浐灞附近看房，一來是對那邊的區域、環境比較熟悉，二來相對來說浐灞的房子也能便宜些，目前已經看上了兩家樓盤，眼下正在就小區環境和戶型做比較。

　　2010年購房理想：如果沒有大的變動，馬師傅就準備在近段時間在自己選擇的兩家樓盤中定一套90平方米左右的兩居室，“如果春節前后有優惠活動，價格上還能有一些松動余地，那我就買了”，馬師傅堅定的告訴記者。

　　置業建議：馬師傅的置業情況代表了一大群鼠族現狀，記者以為，在馬師傅目前有居住條件的基礎上，加上也有和兒子一起住共享天倫之樂的想法為前提，是否可以考慮一下將自己原有的老房子賣掉，再加些錢換一套大一點的三居室，這樣既能滿足兒子婚房需求，也能達到老兩口自己的改善需求，何樂而不為呢。