【專家說法】

　　商品房建設用地需增加

　　兩萬二？三萬！

　　王天明盯上了海淀區普惠南里的二手房。

　　離地鐵近，老小區又沒有物業費，可讓他節省不少開銷。

　　今年春節前看了幾套，沒下狠心的王天明回了老家。

　　那時，房價大約兩萬二一平方米，還都是滿五年“沒稅的”。

　　過完春節回來后，沒有及時看房的王天明把房價耗到了兩萬八。

　　此時，幾乎山窮水盡并萌生離開北京的念頭的他，又耗來了“國十條”。

　　“希望來了。”王天明幾乎天天盯著房價的變動。

　　一個星期，沒有變化。兩個星期，沒有變化。一個月了，變化來了，部分房源降到了兩萬七。

　　似乎抓到了救命稻草的王天明，幾乎看紅了眼。

　　他的小算盤是，等房價降到兩萬五，他就馬上出手。他已不指望恢復到兩萬二的“迷失價”。

　　“房價降得太多，就會有人救市。”身為媒體人的他對形勢似乎洞察得很清楚。

　　終于入夏了，普惠南里的二手樓市異常冷清。苦于生意冷清而在艷陽下擺攤的中介逢人就問：“看看房嗎？”

　　而他們身前的信息展板上，單價已經達到3萬元一平方米。

　　一份折算29600元一平方米的房源顯得很扎眼。

　　自詡為京城媒體圈房地產資深人士的王天明糊涂了，為什么有價無市了，房價還“噌噌”的漲？

　　不少經常擺攤的中介已經不見了。王天明撥通了以前留的一個電話，得知那名中介已經改行了，“這碗飯太不好吃了”。

　　鐵打的營盤流水的兵，故人走了才有新人來。人行便道上的中介攤兒并沒減少，只是甜甜地叫著“哥哥、姐姐”的姑娘小伙兒們看著都像“90后”了。

　　王天明暫時放棄了買房的想法，他的起點變得更加實際，“等啥時能有套兩萬八的，我馬上就買。”(本故事為京城媒體從業人員真實買房經歷)