被市場廣泛擔憂的樓市火爆局面可能在4月終結的說法并未得到證實。北京、成都等地的樓市成交量再創新高。

　　根據中原地產和上海證券報綜合統計官方銷售數據，4月1日至25日，北京新房(期房＋現房)銷售總套數15047套，已經超過3月全月銷售總量。日均銷售套數644套，遠超過3月485套的銷售紀錄。另外，存量房源共銷售17385套，日均銷售695套，同樣遠超上月644套的存量房銷售平均水平。

　　另根據北京市房地產交易管理網信息，4月26日一天，北京就下發11個樓盤項目的預售許可，其中多數開盤時間在4月28、29日。其中包括中糧萬科假日風景、廣渠家園、理想城、金融世家華苑、金鼎世家等眾多知名樓盤。京城樓市備戰“五一”假期市場的號角已經吹響。

　　除北京外，成都4月銷售量也有望再創新高。世家機構綜合官方數據顯示，4月13日至19日一周，成都主城區商品房成交套數為3652套，成交面積為305702.4平方米，環比分別增長了873套，增幅超過30%。各行政區二手房成交總量為1298套，較上一周953套的成交量大幅上升了36%。

　　而根據初步預測，成都樓市在4月20日前已經創出3月以來周成交最高值，4月的成交總量有望再破新高。而就在3月，成都商品房成交總量為12622套，創下2007年10月以來新高。

　　中原地產研究報告認為，成都已經成為最早出現開發商普遍樂觀預期的城市。調查顯示，成都市場所有在售項目也已完全停止降價，開發商對后市普遍較為樂觀，很多開工項目已在積極趕工中，力求早日推出市場。而已接近建成的項目則快速地進行前期推廣。“這一現象尚未在其他城市出現。”中原報告顯示。市場人士指出，大量加速開工的項目將趕在“五一”假期上市，雖然不是黃金周長假，但各地樓市在此期間的銷售大戰同樣會成為決定開發商近期市場命運的關鍵。