五一小長假前，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合恒大、富力、越秀城建、合生、保利、碧桂園、萬科、光大、中信華南、合富輝煌等九大開發(fā)商和一家中介公司召開“促銷售，擴內(nèi)需，房地產(chǎn)業(yè)界大行動”新聞發(fā)布會，聯(lián)手護市，呼吁為維護樓市的持續(xù)回暖局面，地產(chǎn)同行不要漲價賣樓。

　　恒大集團董事局主席許家印和富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長、總裁張力在會上均表示，廣州樓市已經(jīng)回暖甚至復蘇，建議政府多供應住宅用地，以防止樓價因為熱銷而上漲。

　　市場雖已回暖 漲價仍有破壞力

　　在新聞發(fā)布會上，廣州市房地產(chǎn)協(xié)會會長、恒大集團董事局主席許家印說：“我是樂觀派，看好樓市的發(fā)展前景。”保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新以數(shù)據(jù)說明近期樓市的火爆，他表示，截至4月25日，保利地產(chǎn)今年的銷售額為98.98億元，同比增長了兩倍多。越秀城建和中信華南的相關(guān)領(lǐng)導也表示，由于前幾個月銷售理想，五一幾乎“沒樓可賣”。大開發(fā)商紛紛以報喜的姿態(tài)亮相，可見市場回暖甚至復蘇已是不爭的事實。

　　但與會發(fā)展商代表也呼吁地產(chǎn)同行：不要漲價賣樓，否則將破壞現(xiàn)有成交量的穩(wěn)定和較為健康的市場。許家印表示五一恒大集團將繼續(xù)進行促銷。張力坦誠：“盡管漲價賣樓可能令銷售業(yè)績更好，但公司已經(jīng)決定不會漲價。”碧桂園總裁崔健波也表示，去年公司銷售均價維持在5000元/m2左右，預計今年也將保持這一價格水平。張力更笑言：“即使要漲價也不要超過3%”。

　　大發(fā)展商重新有了拿地興趣

　　在樓市開始復蘇的同時，廣州開發(fā)商也希望政府能多供應住宅開發(fā)用地，以維持樓價的穩(wěn)定。張力說：“政府應該未雨綢繆，適度放地增加供應量，市場的剛性需求還是很強的”。保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新也表示，政府應該有計劃科學地安排土地供應，適時推出住宅用地才能增加供應量，使樓市穩(wěn)定發(fā)展。對此，廣州市國土房管局副局長黃文波回應道：“今年廣州計劃供應住宅用地2.5平方公里，將分批推出市場。”