中新社廣州二月三日電 (記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，三次栽在“地價”坎上的琶洲地王，在去年底第四度以人民幣一萬零三十七元/平方米的歷史新高拍出。最近，買家香港南港投資有限公司已經在規定期限內交齊了七點四二億元的地價款。琶洲“地王”終于真正成功“嫁出”了。
該地塊位于琶洲會展中心南側，土地用途為辦公用地，用地面積為二點四八六二萬平方米，建筑面積為七點三九二五萬平方米。地塊由于位于琶洲會館的對面，位置相當于流花舊交易會館對面的中國大酒店和東方賓館，十分有價值。
但是此地塊出讓過程“三起三落”：曾于二00五年十月和二00六年二月兩次出讓，但都因為競買人無法按時交齊地價款而被政府收回。后來第三次掛出掛牌公告卻又中途取消，去年十一月中旬開始的掛牌，已經是該地塊的第四次亮相、第三次正式出讓。直至十二月二十日，地王第四度推出，經過一百四十多輪歷時近一個半小時的激烈較量，來自香港的南港投資有限公司終以七點四二億元的天價奪得，折合樓面地價一萬零三十七元/平方米，廣州史上最貴商業用地隨即誕生。當時不少人為此擔心，但是，豪吞琶洲新地王的南港投資有限公司向媒體表示，“這次一定不會重蹈覆轍！”并稱有信心消除人們對此前地王因欠交地價兩次被收回的疑慮。
根據土地出讓合同約定，競得人要在簽定合同后的三十天內繳齊地價款，最近，廣州市房管局表示，買家已經按照合同辦理了所有手續，也就是說，琶洲地王這回真的已經圓滿“出閣”了。
地產專家認為，琶洲“地王”在連續創造了廣州土地市場多個紀錄的同時，也見證了廣州土地出讓制度日趨嚴格的發展進程。
