讀者李女士昨天向本報反映，不久前剛花了3萬元，在上月新開盤項目丹青府搖了一個號，而開發商目前卻不賣房了。為此，記者以買房人的身份接觸了位于海淀區田村東路該項目售樓處的銷售人員。得到的證實是，現在沒有開始銷售，但之前的確搖了200多個號。“目前兩居、三居的房子都有，但現在停止搖號了。由于土地方面的一些手續問題，大約10天后能恢復銷售，你再來吧。”該銷售人員說。此前，作為節前最后一批領到預售許可證項目之一的丹青府成為了多家媒體春節新盤的推薦對象。

　　丹青府：開賣不足月突然停售

　　昨天，記者從北京市國土資源局海淀分局的網站上連續掛出的土地查封公告中看到，剛領取預售許可證的丹青府和同屬一家開發公司、二期即將開盤的熙湖項目后期地塊均在其中。同時北京市房地產交易管理網上顯示，拿到預售許可證的丹青府6號樓卻標記著整棟樓均不可銷售的顏色。

　　為此，丹青府銷售代理公司偉業顧問負責該項目的宋先生在接受記者電話采訪時說道：“據我們所知，目前丹青府的開發商已經在著手積極地解決此事，開發商遇到這樣的情況在行業內也是正常現象，沒有有些媒體說的那樣嚴重，不久之后就可以解決。只要準業主對房子不滿意，就有退訂自由。”對于問題的具體解決時間，宋先生則稱要看開發商協調的進展時間。

　　售樓處的銷售人員表示，已搖了號的準業主在交了3萬元錢后，其選房的權利還將一直保留著。

　　準業主：擔心拿不到房產證準備退訂

　　準業主李女士認為，如果不是開發商自身存在問題，政府也就不會將其地塊查封。這種問題也許會影響到自己買房后獲得房產證，查封土地更影響到交房時間。再三考慮后，李女士決定退房。記者從該樓盤論壇中網友們的討論看，對查封土地這一事件擔憂的準業主不在少數。

　　中原地產華北區總經理李文杰表示，項目后期土地被查封，對于已經銷售或正在銷售的前期樓盤來說肯定是存在影響的。根據一般的情況來看，法院大多數是在經濟糾紛解決不了的情況下才會查封開發商的土地儲備，如果該項目的開發商存在經濟糾紛，那么項目很可能在后期出現項目爛尾或者房產證被抵押的情況。

　　開發商：濟糾紛纏身項目麻煩不斷

　　記者了解到，丹青府與熙湖同屬北京市龍鼎華源房地產開發有限責任公司，故而先后被查封。記者在采訪中獲悉，龍鼎華源還曾經開發了中國房子以及上城等項目，均位于田村一帶，而上城由于項目質量問題而引發的“收房事件”更是成為了2004年媒體報道的焦點。截至發稿時，丹青府以及熙湖項目被查封的土地、不可銷售房屋的限制還未恢復正常，本報將繼續予以關注。（王麗婭）