昨日上午，天河區加拿大花園業主委員會公開招標選聘新物管公司，并自稱已經獲得了小區2／3以上業主的授權，這是《物權法》頒布之后廣州業主第一次選聘自己的“保姆”。

　　現任物管公司稱并不知情

　　昨日上午10時許，廣州影視大廈會議室，由7名加拿大花園業主代表組成的“招標小組”對前來競標的長江、府前和中粵大廈三家物管公司進行評選，最后長江物業公司中標。

　　據業委會主任王煒介紹，小區建成以來已有十年之久，現任物管公司天力公司與開發商華龍房地產公司同屬一家，有業主對現任物管公司意見很大。去年9月18日，加拿大花園業委會曾通過招標方式選聘過新的物業管理公司，并向現任物管公司下達了“逐客令”，但該次招標行為被政府有關部門認定為程序不合法，缺少小區2／3業主的簽名。

　　為了保證這次公開選聘的成功，加拿大花園業委會從去年9月開始歷時6個月挨家挨戶登門讓業主簽名，最終獲得了小區1100多個業主的簽名(小區實入住戶1500多戶)，并且已經給區國土局發函備案。而加拿大花園業委會發函給棠下街道辦要求備案時，文件第二天即被退回，據了解，街道辦至今不承認該小區的業委會。

　　加拿大花園現任物管廣東天力物業管理公司副總經理湯先生表示，事前并不知道此事暫時不作回應。另一位龔姓工作人員表示，如果全體業主有意向更換物管公司，他們肯定同意。但他認為小區的臨時業主大會還沒有召開，業委會選聘物管公司不符合法律規定，1100多戶業主簽名也不能確定。

　　中標公司對進駐“有信心”

　　新物管選出來之后，隨后的交接進駐環節成為該小區最受關注的問題。中標物管公司的伍經理表示他對進駐小區很有信心，他們會盡可能尋求政府部門幫助，如果不行將采取法律方式。

　　廣州市國土房管局相關負責人昨日表示，加拿大花園更換物管的招標工作是否合法，關鍵要看“招標小組”的7名業主代表能否真正代表該小區大多數業主的意愿。為了防止暗箱操作，業委會應該將業主的委托簽名公示出來。

　　另據了解，加拿大花園還有部分業主曾拿出另外一本簽名冊，收集了該小區1125戶業主的簽名，表達的是繼續聘用現任物管的意愿。對此，廣州市國土房管局相關負責人指出，目前該小區矛盾很多是在代表不同利益的業主之間引發的，而政府部門又缺乏有力的手段調解這些矛盾。“業主和業主的對峙，誰來解決呢？”他還指出，目前業主自治的素質和水平還有待提高。(王衛國 饒蘭)