市建委房屋市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔昨天做客首都之窗時(shí)介紹，從今年3月至今，已有64家違規(guī)企業(yè)被公示，主要違規(guī)表現(xiàn)為開發(fā)商無(wú)證售房，向社會(huì)公布與進(jìn)度不同的虛假信息。

　　“市建委要求這些開發(fā)商名下的樓盤都開盤，比如珠江企業(yè)名下的幾十棟樓全部對(duì)社會(huì)開盤，向老百姓公示出來(lái)的銷售進(jìn)度必須和實(shí)際的進(jìn)度相符合。”沈潔說(shuō)，這些開發(fā)商經(jīng)過(guò)處理后，基本上沒有出現(xiàn)第二次違規(guī)行為。對(duì)于市民關(guān)心的物業(yè)服務(wù)合同的制定，市建委物業(yè)管理處處長(zhǎng)趙成介紹，制定中的物業(yè)服務(wù)合同已根據(jù)《物權(quán)法》等條例做了調(diào)整，目前正在和工商部門完善，下一步將向社會(huì)征求意見。“合同解決了一部分問(wèn)題，比如物業(yè)服務(wù)前期合同就如何招投標(biāo)選定物業(yè)公司、選定后合同如何簽訂、在預(yù)售之前進(jìn)行招投標(biāo)等問(wèn)題進(jìn)行了約定。”他舉例說(shuō)。

　　市建委主任隋振江透露，未來(lái)每一家物業(yè)公司的信用檔案都會(huì)向社會(huì)公開，供業(yè)主挑選或更換物業(yè)公司時(shí)查看。信用檔案中包含公司違規(guī)記錄、居民投訴、曾受獎(jiǎng)勵(lì)、企業(yè)資質(zhì)等內(nèi)容。“市建委將來(lái)會(huì)把這些記錄公示，可以在業(yè)主選擇物業(yè)公司時(shí)用作參考，這家物業(yè)公司以前管理過(guò)多少項(xiàng)目，居民反映如何便都能一目了然。”(劉宇鑫)