本報訊 原房主在賣房5年后想宣告賣房無效。近日，海淀法院判決購房協議有效，駁回了原房主討要房屋的訴訟請求。

　　1996年，趙先生從北京市城建建材集團建材城東區共建辦公室手中買了一套西三旗的三居室，價款約16萬元。雙方約定，交付房屋后另行約定時間辦理房產證。

　　2002年，趙先生以22萬元的價格把這套房賣給了婁女士。因暫無房產證，雙方約定婁女士先付21萬元，余款1萬元等趙先生協助其辦理房產證后再付清。婁女士入住5年后，趙先生卻反悔了，稱自己至今未取得房屋產權證，起訴到法院，要求解除購房協議。

　　法官認為，趙先生與婁女士簽訂的房屋買賣協議合法有效，趙先生與婁女士之間的合同效力不因暫無房屋產權證而受影響，而且趙先生以暫無房屋產權證為由要索回房產也有悖公平原則。(記者王秋實）