“一樓的綠化帶是公共的，憑什么成為私人花園？”“這個公共綠化地長期無人問津，我出錢出力栽花種草，搞好環境供大家觀賞，有啥不好？”番禺區洛溪新城吉祥北園內一樓的一些業主，近期將自家房子前后的公共綠化地改作自家的私家花園，引起其他業主抗議和不滿。

　　風氣：一樓業主效尤“圈地”

　　這幾天，住在番禺區洛溪新城吉祥北園的業主黃先生工作之余便奔波在小區管理處和城管之間討說法，因為這段時間以來居住在小區一樓的業主興起了一場“圈地運動”，將位于一樓的公共綠化地改成私家花園，黃先生對此非常不滿。

　　“那是公共綠化地，他們一樓的業主怎么能擅自改作它用，尤其是改成自家的私人花園呢？”尤其是這種風氣越演越烈，居住在一樓的業主紛紛效尤，黃先生非常不滿。黃先生居住在該花園南一街第九幢樓房的三樓，當目睹到一樓的業主紛紛將地面的公共綠化地改成自家的私人花園后，他和其他樓層的居民一道走上了投訴討說法之路。

　　“要經過我們其他樓層的業主或者居民的同意才行。”住在吉祥北園南二街八幢的劉先生稱，綠地是大家的，而不是他們一樓業主的。“他們(一樓業主)這是興建違章建筑，需要拆除恢復原貌！”黃先生批評了一樓有些業主的做法。

　　走訪：房前房后都圈建花園

　　昨日上午，時報記者來到番禺區洛溪新城吉祥北園，在該小區南一街九幢之一，記者看到，該一樓房子門口堆了小山包似的水泥和花花草草的東西，業主已經將房子前的綠化地都改成自己的私人花園。繞到該房子的后門，數名工人正在將綠地鏟平，清好綠地上的化糞池后，也準備栽花種草。也就是說，該房子前后的綠化地全被該業主改成自家的私人花園。

　　“怎會是違章建筑呢？我們是在做好事！”業主阿富面對其他高層業主的批評，顯得理直氣壯，“你們看看，這些地面的綠化地，說是公共綠化地，但自從1993年交樓以來，有什么人認真管理過？”隨后，阿富領著記者在小區內走了一圈。的確，記者看到這個小區的地面綠化地比較荒蕪，雜草叢生，樹木長得比較茂盛但仿佛很長時間無人修剪。

　　城管：非違章建筑難界定管轄

　　“我們跑了好幾個部門，但這些部門都表示很難管理。”黃先生表示，他們將這一現象先反映給管理處，管理處通知城管后，不知道怎么回事，沒有下文。

　　昨日下午，記者聯系上吉祥花園管理處。一名工作人員表示，的確有一些業主反映了這個問題，但他們很難解決。隨后記者聯系上大石城管中隊，城管人員也表示，他們下過通知，但到了現場看后，發現花園上面沒有違章建筑，因此，嚴格上講“不是違章建筑很難界定管轄。”

　　該如何處理這一現象和鄰里關系呢？目前還沒有明確的部門來協調。但直到昨日下午2時，記者離開該花園時，爭論還在繼續。

　　(報料人：黃先生 獎80元)

　　一樓業主

　　“雜草叢生無人管”

　　“這個公共綠化地長期無人問津，我出錢出力栽花種草，搞好環境供大家觀賞，有啥不好？那些綠化地長期無人管理，成了老鼠，蚊子和害蟲的天堂，化糞池蓋子也破爛不堪，現在我們一樓的業主‘因地制宜’利用起來，既搞好了環境，又種植了各種各樣好看的花草，讓大家觀賞，豈不是兩全其美？”——南一街九幢一樓業主阿富

　　“開發商承諾過送花園”

　　“說是說一樓地面的綠化地是公共的，其實當年買樓時，開發商承諾過，買一樓的房子送地面花園，買頂樓就送天臺，但后來不知道怎么就變成公共的了！我本來也想學阿富在自家房門前后建立私家花園，由于其他業主的抗議和管理處的干預，只有作罷了。”——南一街八幢一樓業主馮先生

　　樓上業主

　　“這是興建違章建筑”

　　“那是公共綠化地，他們一樓的業主怎么能擅自改作它用，尤其是改成自家的私人花園呢？他們這是興建違章建筑，需要拆除恢復原貌！”

　　——南一街九幢三樓業主黃先生

　　“要其他樓層同意才行”

　　“要經過我們其他樓層的業主或者居民的同意才行。”

　　——吉祥北園南二街八幢四樓業主劉先生

　　(記者 何華高 實習生 白海江）