昨天是3·15消費者權益日，廣州市荔灣區荔京閣的業主雷小姐和其他12戶業主憂心如焚。

　　3月11日，小區內貼出一紙拍賣通告，雷小姐才得知自己辛辛苦苦掙錢購買的住房被開發商廣州荔京房產發展有限公司(下簡稱荔京公司)抵押給廣州市建筑機械施工有限公司(下簡稱“機械公司”)。法院已委托拍賣公司在今年3月27日公開拍賣這13戶住房。昨天和今天就是競買者的看房日。

　　購房時：開發商承諾房屋會解封

　　荔京閣位于荔灣路121號，是這個路段最高的住宅。昨天早上，小區內A棟和B棟門前都被業主們掛上了“抵制拍賣”的標語。

　　2007年7月27日，業主譚先生和荔京公司簽下《荔京閣認購書》，購買了一套200多平方米的房屋。《認購書》的“其他約定”寫道：“乙方在認購該物業前清晰知道該物業被查封，乙方自愿購買，但甲方承諾在2008年7月31日前辦理該物業的解封手續，確保該物業產權清晰，乙方同意待甲方辦理好解封手續后辦理該單元的合同鑒證手續，否則退還已付房款。”

　　荔京公司還出示了一封2007年8月2日的函件，上面蓋有“廣州市建筑機械施工有限公司”公章，函件載明，機械公司同意荔京公司出售20層和19層的10套住宅。譚先生的住宅赫然在列，于是他放心地在2007年8月8日交付了五成房款100余萬。但到現在也未能辦理房屋鑒證手續。

　　同譚先生相比，2007年購房的業主雷小姐覺得自己最冤屈，對于房屋被查封一事，她完全不知情。就連《認購書》中的“其他約定”都跟譚先生不一樣，而是短短的幾個字：“按現狀認購，收樓。”

　　3月11日，當雷小姐發現“拍賣通告”上有她的住房時，感到既詫異又憤慨。“這是我們真金實銀購買的唯一自住居所，這不是要我流落街頭嗎？”

　　震驚：債權人也是開發商股東

　　最近業主們通過查企業營業執照得知一個消息讓他們感到震驚，廣州荔京房產發展有限公司有兩個股東，廣州方策實業發展有限公司占90%的股份，廣州市建筑機械施工有限公司占10%。機械公司就是股東之一。

　　業主們還了解到，荔京公司欠機械公司的債務大約是3200萬元，而13戶物業總價大約1000萬，業主已經交付房款300多萬。業主黃先生說，荔京公司現在還擁有二、三層的商鋪，它完全可以拍賣這些商鋪償還債務，但荔京公司卻繼續出租商鋪，而將業主住房抵押拍賣，這很不合理。

　　前幾天，13戶業主已經到荔灣區法院說明情況，希望將剩下的600多萬未付房款交給法院，由法院轉交給機械公司，實現房屋解封，拿到房產證。

　　開發商：目前不方便回答問題

　　昨天下午，記者致電荔京公司銷售經理左先生，他說，今天荔京公司、機械公司和業主將到荔灣法院進行商談，目前不方便回答任何問題。(記者林霞虹)