有33個(gè)住宅項(xiàng)目預(yù)計(jì)在4月推出新房源，其中僅黃浦、盧灣、普陀、閘北、浦東等中心城區(qū)就將有15個(gè)樓盤推出新房源，另外18個(gè)項(xiàng)目也基本分布在寶山、閔行、松江等區(qū)。如此多的優(yōu)質(zhì)房源在4月份集中上市，將會(huì)給購(gòu)房者一個(gè)選房的良機(jī)。

　　記者注意到，相對(duì)3月新開的樓盤，中心城區(qū)將于4月開盤的新樓盤明顯增加，如虹口的復(fù)城國(guó)際推出房型以100平方米的兩房和140平方米的三房為主，預(yù)計(jì)售價(jià)在23000-28000元之間；楊浦的江灣國(guó)際公寓以小高層為主，預(yù)計(jì)銷售均價(jià)為21000元。

　　另?yè)?jù)了解，3月的新房成交量和成交均價(jià)都較2月有一定幅度的上升。佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，一手商品住宅的市場(chǎng)表現(xiàn)，在最近半個(gè)月(3月11日-25日)出現(xiàn)上升，供應(yīng)量環(huán)比上升125%，成交量升51%，平均成交價(jià)格則漲19%。其中，供應(yīng)量的上升，還將帶動(dòng)成交量在未來一段時(shí)間里的上升。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，隨著更多的市區(qū)優(yōu)質(zhì)房源上市，樓市再度走熱的壓力已開始顯現(xiàn)，政府現(xiàn)在就有必要加大市場(chǎng)調(diào)控力度，促使年初所稱的400萬平方米的小戶型房源盡快上市。(徐運(yùn)）