近日，建設(shè)部在其網(wǎng)站公開了其副部長姜偉新在全國建設(shè)工作會議暨建設(shè)系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)精神文明建設(shè)工作會議上的總結(jié)講話，他表示，既要防止房價過高過快上漲，也要防止過快過猛下降。

　　這個會議召開于2007年12月29日。姜偉新在會上表示，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的各項(xiàng)部署，抑制房價過快上漲。

　　雖然過快過猛上漲或下跌都需要防止，但姜偉新認(rèn)為，當(dāng)前，重點(diǎn)還是要防止和抑制房價過快過高上漲。

　　姜偉新在講話中稱，要做到宏觀調(diào)控，建設(shè)系統(tǒng)需要從幾個方面做好工作。

　　第一，要按照規(guī)定的時限要求，編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃。這可以穩(wěn)定消費(fèi)者心理預(yù)期，對穩(wěn)定房價有非常積極的意義。

　　第二，繼續(xù)加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度。國家關(guān)于90／70的要求，總體情況落實(shí)較好，全國平均達(dá)到了55%，但遠(yuǎn)未達(dá)到要求的70%。各省、自治區(qū)建設(shè)廳要繼續(xù)督促城市政府抓好落實(shí)工作；直轄市和其他城市的建設(shè)主管部門要切實(shí)履行各自的職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)管。

　　第三，做好建設(shè)系統(tǒng)自身的工作，比如嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場準(zhǔn)入管理，加強(qiáng)市場行為監(jiān)管，依法查處惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售等擾亂市場秩序的行為。“惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售”，其內(nèi)涵要在實(shí)踐中加以明確。

　　第四，要積極配合有關(guān)部門，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段，在切實(shí)增加住房有效供應(yīng)的同時，加強(qiáng)房價監(jiān)管和抑制不合理需求，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。(記者李松濤)