“兩會”召開之際，房地產交易中的資金監管問題再度成為代表委員熱議的焦點。滬上有關部門已著手引入二手房交易資金“第三方監管”，具體操作流程和實施方案已大致成形，據知情人士透露，整個方案會適時予以公布，今年二、第三季度將全面開展試點，年內爭取市域范圍內全覆蓋。

　　本報2月29日A32版刊發《中介擴張用的是客戶房款政協委員建議強制監控房地產交易資金》一文，報道了全國政協委員、民盟中央副主席張圣坤建議，應盡快建立對房地產交易資金的強制監管制度。記者昨天從權威渠道得到最新回應，有關部門初步想法是，構建一個全市統一的中介資金監管平臺，對二手房交易資金實施有效管理；中介機構業務和資金分離；提高中介機構準入門檻，淘汰部分資金薄弱、管理松散的“劣質”企業。

　　據了解，漢宇地產、信義房產、21世紀不動產、中原地產、臺慶房產等5家中介公司，成為“二手房交易資金結算平臺”的首批試點中介公司。公開信息顯示，目前試點公司監管涉及的交易只有貸款客戶交易，且在指定的銀行——中國銀行和中國工商銀行申請的貸款資金，才在試點范圍之內。一次性付清的交易不在試點之列。

　　上月底，浦東新區等區(縣)房地產交易中心率先引入二手房交易資金“第三方監管”。據工作人員介紹，此項服務是買賣雙方自愿申請。買賣雙方可選擇辦理全額資金監管或是部分資金監管，產權過戶后，監管賬戶解凍。一套總價200萬元的二手房，收費一般不超過300元。(記者 楊冬)