北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人日前透露，北京市近期將會出臺二手房交易管理新規(guī)，除要求所有在京中介機(jī)構(gòu)實(shí)行二手房交易網(wǎng)上簽約以外，還將強(qiáng)制規(guī)定買賣雙方自行進(jìn)行的二手房交易也要納入網(wǎng)簽范圍。

　　目前的二手房交易中由于合同不規(guī)范，買賣雙方很容易引發(fā)糾紛。北京市建委去年曾出臺文件，要求2007年7月1日起，二手房交易須實(shí)行網(wǎng)上簽約。但在實(shí)際操作中，不少中介對此并不理會。市建委此次再度強(qiáng)調(diào)要求所有在京中介必須實(shí)行網(wǎng)上簽約，還會出臺相應(yīng)的處罰措施。

　　上述負(fù)責(zé)人還介紹說，北京市擬在各個區(qū)縣建立房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理大廳，設(shè)二手房個人自行成交合同網(wǎng)上簽約窗口，把所有個人自行成交的二手房交易納入網(wǎng)上簽約范圍。

　　“下一步，二手房交易信息還將和稅務(wù)部門進(jìn)行共享。”上述負(fù)責(zé)人進(jìn)一步分析說：“屆時網(wǎng)簽合同可升級為契稅申報(bào)單，稅務(wù)部門可直接據(jù)此收稅。”

　　此外，市建委還會將進(jìn)行交易的二手房信息與其權(quán)屬樓盤進(jìn)行聯(lián)接，屆時，錄入二手房產(chǎn)權(quán)證號即可了解到所屬樓盤的信息。

　　此前有消息傳出，上述新規(guī)會在今年五六月份推行。但上述負(fù)責(zé)人昨日并沒有明確給出時間表。

　　2007年北京二手房成交量達(dá)到9萬套，同比上漲18.4%。自去年7月實(shí)行網(wǎng)簽起到今年2月，共有20411套二手房進(jìn)行了網(wǎng)上簽約。(丁蕊)