就在常州市醞釀向開發商收購商品房源用作拆遷安置房之際(早報12月4日報道)，南京市搶先一步付諸行動。早報記者昨天從南京房管部門獲悉，該市決定通過率先推出的新舊房換購平臺，面向開發商和市民收購4000套住房，用作廉租房和拆遷安置房。

　　據悉，由南京房地產交易市場主辦的“南京好房換購會”，現已成為該市市民改善住房條件的一個重要平臺。已于11月15日—23日舉行的首屆換購會，總共實現換購100余套住宅、直銷房源140余套。因此，該市將從本月11日起舉辦第二屆“換購會”。

　　南京房管部門相關負責人昨天向早報記者介紹，為把國務院“保障民生”、“擴大內需”的要求落到實處，該市將通過該“換購”平臺，收購4000套住房。其中，1000套作為廉租住房，3000套作為拆遷安置住房。

　　該負責人表示，無論新房還是舊房，只要符合政府提出的條件，原產權人或開發商又愿意，政府屆時均可收購。收購的方式主要有三種，即“現金”、“要約”和“抵押”，其中“現金”主要是針對用作廉租住房的收購，“要約”和“抵押”主要應用于拆遷安置房的收購。相關部門將于近期拿出收購的條件及每種收購方式的具體操作辦法細則。

　　業內人士認為，政府出資收購住房作為廉租住房和拆遷安置房，對于穩定南京房地產市場、保障“住房民生”具有非常積極的意義。(東方早報 作者：魯勛)