“有何方式改善上海交通？ ”“境外人士購(gòu)房限制能否放寬？ ”“中心城區(qū)的土地容積率能否適當(dāng)提高？ ”昨天，市政協(xié)十一屆二次會(huì)議召開(kāi)座談會(huì)，與會(huì)的數(shù)十位港澳地區(qū)委員將關(guān)心的話(huà)題一齊“拋”出。

　　“有很多中小企業(yè)照不到‘陽(yáng)光’。”沈欽華委員提出，很多中小企業(yè)苦于無(wú)后續(xù)資金投入，瀕臨倒閉邊緣�！暗�市場(chǎng)上有很多就業(yè)的機(jī)會(huì)，都是中小企業(yè)創(chuàng)造出來(lái)的，如果它們倒了，那么多的就業(yè)人口怎么辦？”沈欽華在發(fā)言中建議，政府應(yīng)給予企業(yè)持續(xù)1年—2年的見(jiàn)習(xí)費(fèi)補(bǔ)助，幫助企業(yè)更好地吸納市場(chǎng)富余的就業(yè)勞動(dòng)力。

　　袁光銘委員關(guān)心的是企業(yè)融資問(wèn)題。“境外的資產(chǎn)能否作為企業(yè)向境內(nèi)銀行貸款的擔(dān)保？”綜觀(guān)2008年，融資難幾乎成為所有中小企業(yè)不得不面對(duì)的問(wèn)題。他提出，上海市政府能否設(shè)立積極的風(fēng)險(xiǎn)投資基金，在全市范圍內(nèi)挑選3000家—5000家優(yōu)秀企業(yè)，提供2%的補(bǔ)貼，甚至以無(wú)抵押貸款的方式向企業(yè)“供血”，助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

　　不少委員之前在各自提案中呼吁，如果政府能夠在金融海嘯中“扶”企業(yè)一把，企業(yè)說(shuō)不定就能“活”下來(lái)。

　　談到舊城改造，許世壇委員提出，隨著房?jī)r(jià)、地價(jià)不斷上漲，上海市區(qū)的拆遷成本一路 “水漲船高”，部分區(qū)域甚至已經(jīng)飆升至2萬(wàn)元/平方米。“如此高的成本并不利于房?jī)r(jià)控制。 ”許世壇建議，原有市區(qū)2.5的容積率能否適度放寬，即便不做到像香港那樣容積率為7—8的“城市鳥(niǎo)籠”水平，不同區(qū)域之間也應(yīng)有所區(qū)別。

　　劉炳章委員在發(fā)言中談到，經(jīng)濟(jì)越是低迷，就越是舊城改造的最好時(shí)期。他引用香港住房保障制度的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，提出上海的保障性住房要避免成為 “政策溫床”，無(wú)論是廉租房還是經(jīng)適房，必須強(qiáng)調(diào)小區(qū)衛(wèi)生、整潔、樓宇管理，房源流轉(zhuǎn)機(jī)制一定要有。(記者 楊冬 馮蘭藺)

　　更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注房產(chǎn)頻道