本市經適房最大面積標準，擬從目前的70平方米降到65平方米。記者昨天從北京市規劃委了解到，從即日起至2月10日，《保障性住房規劃與建筑設計導則》在市規劃委網站向社會征求意見。

　　根據意見稿，未來經濟適用房的最大套型建筑面積擬控制在65平方米以內，比目前實際執行的70平方米有所減少。此外，意見稿還規定，一居室經濟適用房的套型面積在35平方米到45平方米，二居室為45平方米到65平方米。據了解，本市最早推出的經適房曾出現過超過120平方米的超大戶型，后來因為一系列經適房新政的推出，2006年底本市經適房面積被明確要求控制在90平方米以內。到2007年9月，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發后，2008年本市開工建設的經適房項目，包括常營、豐臺區南苑西居住區等項目，最大戶型面積已經控制到了70平方米。對此，有關負責人表示，將根據意見情況進行修改后貫徹執行。該導則只針對新建項目，已開工項目的標準不會改變。

　　意見稿還首次對“政策性租賃房”進行了明確定義，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。政策性租賃房的租金價格仍然為市場價格，但是政府將對承租家庭按月給予相應標準的租金補貼。而保障性住房周邊交通設施、公共服務設施的同步規劃問題也均在意見稿中有所體現。　(記者 趙陽)

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