房?jī)r(jià)究竟高不高？現(xiàn)在究竟是否應(yīng)該買(mǎi)房？如何看待地方政府一系列所謂“救市”舉措？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在央視社會(huì)與法頻道《大家看法》兩會(huì)特別節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)接受了本報(bào)記者的訪問(wèn)。

　　建議：“剛性需求者抓住時(shí)機(jī)”

　　房?jī)r(jià)到底高不高？從2008年市場(chǎng)調(diào)整之后，購(gòu)房者持幣觀望的現(xiàn)象就一直存在著。對(duì)這部分觀望人群，齊驥給出了自己的建議，“既然政策出了不少，促進(jìn)樓市消費(fèi)現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，我倒覺(jué)得，如果純粹是剛性需求的家庭，就應(yīng)當(dāng)利用這么有限的政策時(shí)機(jī)，去處理好自己的購(gòu)房問(wèn)題。”

　　鼓勵(lì)：“年輕同志最好租房住”

　　在節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)，有位大學(xué)生觀眾提了個(gè)問(wèn)題，“大學(xué)生買(mǎi)房，能否有優(yōu)惠？”齊驥回答，大學(xué)生買(mǎi)房是咱們國(guó)家的一種特殊現(xiàn)象，“因?yàn)橛胁簧俚哪贻p同志有一個(gè)好的父親或者好岳父，通過(guò)兩個(gè)家庭的家長(zhǎng)來(lái)給年輕人提供一些首付，這有點(diǎn)中國(guó)的特色”。不過(guò)他卻認(rèn)為，剛剛參加工作不久，比如說(shuō)三年，或者更長(zhǎng)一點(diǎn)，還是通過(guò)租賃的方式來(lái)解決比較好。“我們做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，無(wú)論是在發(fā)達(dá)國(guó)家還是在發(fā)展中國(guó)家，凡是實(shí)行住房商品化的國(guó)家，一般的家庭都要拿三分之一左右的收入來(lái)用于住房的開(kāi)銷(xiāo)，很明顯，剛剛參加工作不久，你拿出三分之一去買(mǎi)房子，恐怕會(huì)買(mǎi)得很不理想。真不如租房子，那個(gè)自由的空間也屬于你。”

　　澄清：“從未說(shuō)過(guò)救市二字”

　　針對(duì)公眾輿論中出現(xiàn)的所謂“政府救市”、“顧地產(chǎn)商不顧百姓”等觀點(diǎn)，齊驥在節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)也專門(mén)作出了澄清。他笑稱自己從未說(shuō)過(guò)“救市”二字。“去年12月份國(guó)務(wù)院131號(hào)文件說(shuō)得很清楚，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，根據(jù)市場(chǎng)變化的需求主動(dòng)采取措施，通過(guò)合理的價(jià)格促進(jìn)住房銷(xiāo)售。”至于地方政府的一系列刺激樓市的措施，齊驥稱，“在目前法律法規(guī)的框架內(nèi)，凡是有利于支持和鼓勵(lì)居民合理住房消費(fèi)的，都應(yīng)該給予支持。”他還透露，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期不會(huì)再出臺(tái)任何新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。(本報(bào)特派記者石小磊 劉璞)