透視農(nóng)行中期業(yè)績及下半年發(fā)展熱點

　　中國農(nóng)業(yè)銀行３０日召開２０１０年中期業(yè)績發(fā)布會，農(nóng)行高層在發(fā)布會上對農(nóng)行上市后首份半年度報告表示滿意，在介紹如何取得此成績的同時，對下半年該行發(fā)展熱點進行了分析。

　　房貸風險可控　９月起恢復法人房貸

　　農(nóng)行董事長項俊波表示，此前國家出臺一系列房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，是為保證該行業(yè)健康發(fā)展，防止房地產(chǎn)價格大起大落。從長遠看，農(nóng)行房地產(chǎn)業(yè)務長期向好。目前，農(nóng)行在大型國有商業(yè)銀行中房貸余額最低，風險可控。

　　農(nóng)行行長張云介紹，雖然上半年農(nóng)行房貸增幅較大，但嚴格按照國務院、監(jiān)管部門監(jiān)管要求發(fā)放貸款，因此，風險較小。

　　目前，農(nóng)行房貸總量和結(jié)構(gòu)總體合理。截至２０１０年６月末，農(nóng)行房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款共計１．１８萬億元。“在四大行中，農(nóng)行房貸余額數(shù)額最小，占比倒數(shù)第二。”張云說。

　　另外，農(nóng)行貸款質(zhì)量良好。截至２０１０年６月末，房地產(chǎn)不良貸款余額約１５２億元，不良率為１．２９％　。不良貸款余額比上年下降５０億元，不良貸款率下降０．８９％。

　　此外，農(nóng)行房貸結(jié)構(gòu)得到進一步優(yōu)化，上半年低風險業(yè)務占比達到６４％，６８％的房地產(chǎn)貸款分別在發(fā)達地區(qū)，９５％的房地產(chǎn)貸款投放給ＡＡ級以上優(yōu)質(zhì)客戶。

　　而在個人按揭中，８１％的個人房貸用于首套房按揭，按揭貸款和房屋價值比率為５０％，平均首付比率３４％。

　　與此同時，農(nóng)行表示，該行房貸發(fā)放與我國城市化進程加快相適應。截至２０１０年６月，農(nóng)行向縣域地區(qū)發(fā)放房貸增量為７４９億元，占全行房貸增量的２９％，體現(xiàn)了差異化競爭的策略。

　　對于近期農(nóng)行暫停發(fā)放房貸的傳聞，農(nóng)行行長張云在發(fā)布會上表示，農(nóng)行確實從８月２４日至３１日暫緩發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款一周。“確有必要發(fā)放的，可報農(nóng)行總行批準后發(fā)放。”

　　張云表示，農(nóng)行此舉不是監(jiān)管部門要求，而是農(nóng)行出于自身監(jiān)管需要，以此清理房地產(chǎn)發(fā)放情況，平衡房地產(chǎn)發(fā)放節(jié)奏，促進均衡發(fā)放，以免月末過快增長。“從９月１日起，農(nóng)行將恢復正常的法人房地產(chǎn)貸款發(fā)放。”

　　農(nóng)行縣域金融業(yè)務利潤增長空間巨大

　　上半年農(nóng)行縣域金融業(yè)務實現(xiàn)較快發(fā)展。中報顯示，上半年農(nóng)行縣域金融業(yè)務貸款１４０７０．７９億元，較上年末增長１７．９％，高出全行貸款平均增幅６．２個百分點。

　　“縣域金融業(yè)務是農(nóng)行獨具特色的業(yè)務，也是農(nóng)行未來業(yè)務的重要發(fā)展點。”農(nóng)行董事長項俊波說。

　　農(nóng)行副行長朱洪波表示，從貸款收益率和存款平均付息率兩個指標看，農(nóng)行縣域業(yè)務有較大的優(yōu)勢。

　　上半年，農(nóng)行縣域業(yè)務貸款收益率平均為５．４７％，高于全行５．１６％的水平，體現(xiàn)出較突出的定價優(yōu)勢；而縣域業(yè)務存款平均付息率為１．２１％，低于全行１．２８％的水平，反映出農(nóng)行縣域業(yè)務有很好的資金成本優(yōu)勢。

　　農(nóng)行中報顯示，上半年農(nóng)行縣域業(yè)務實現(xiàn)稅前利潤１４５．１９億元，同比增長８１．９％。

　　朱洪波表示，未來農(nóng)行在縣域地區(qū)的業(yè)務定價將充分考慮當?shù)厥袌鎏攸c，風險程度，以及客戶需求，城鄉(xiāng)聯(lián)動、廣泛的網(wǎng)點覆蓋等優(yōu)勢將進一步鞏固農(nóng)行在縣域地區(qū)的領(lǐng)先地位，未來縣域業(yè)務會有很大的增長空間。

　　下半年凈利潤將持續(xù)增長　全年將有望超預期

　　發(fā)布會上，項俊波對農(nóng)行上半年財務指標表現(xiàn)滿意，認為“很不錯”。截至２０１０年６月末，農(nóng)行實現(xiàn)凈利潤４５８．６３億元，同比增長４０．２％；按照農(nóng)行的盈利預測計算，上半年農(nóng)行凈利潤已經(jīng)實現(xiàn)全年盈利預測的５５．３％。

　　項俊波表示，“在外部經(jīng)濟不大變的情況下，農(nóng)行下半年凈利潤預計仍將較快增長，全年有望超過預測水平。”

　　他分析指出，這主要取決于該行整體規(guī)模增長較快，在中西部市場和縣域市場份額優(yōu)勢明顯，存貸款余額保持較快增長等優(yōu)勢。截至２０１０年６月末，農(nóng)行存貸比為５５．４％，遠低于同業(yè)平均水平，因此仍有較大增長空間。

　　另外，農(nóng)行凈利息收益率優(yōu)勢明顯，上半年為２．４７％，預計下半年存款平均付息率較低，貸款收益率有望提高，下半年凈利潤將會穩(wěn)中有升。

　　同時，農(nóng)行中間業(yè)務增長迅猛，網(wǎng)絡渠道廣泛，客戶基礎龐大；運營成本得到進一步控制。項俊波表示，農(nóng)行上半年成本增長速度快于同期，成本收入比為３７．４５％；下半年成本增長沒有壓力，成本增速將大幅下降。

　　此外，農(nóng)行資本質(zhì)量將持續(xù)改善，信貸成本下降至０．９％；目前農(nóng)行１３６％的撥備覆蓋率，使得農(nóng)行下半年凈利潤增長超預期壓力不是很大。(吳雨、劉琳)