中新網7月20日電 澳門房屋局由昨日起向公眾征集對修訂公屋法例意見，剛推出的咨詢文本建議將經、社屋申請條件由現時居澳滿五年改為至少七年，社屋申請者須為澳門永久性居民。
據澳門日報報道，澳門房屋局昨日推出“修訂公共房屋相關法例咨詢文本”，由即日起至九月一日止，向各界及公眾收集意見，公眾可透過信函、傳真及電子郵件向局方反映意見和建議。
房屋局強調，修訂公屋相關法例主要依循合理分配社會資源、優先照顧弱勢社群及維護優良傳統倫理觀念等三大原則。
延轉售期或繳付差額
上述咨詢文本主要對經屋及社屋的申請條件、評分原則、輪候排序、經屋轉售條件及社屋租賃制度等提出修訂建議。經、社屋競投期方面，文本均建議每日接受居民申請，輪候者每三年必須更新資料，否則被除名；申請條件方面，亦建議社、經屋申請者資格須由現行居澳滿五年改為至少七年，且社屋申請者必須為澳門永久性居民。
經屋方面，文本建議設立收入限制、最高資產額總値及須申報資產類別等，兩個轉售方案均建議將現時可轉售年期延長，出售經屋后須向政府繳付差額(差額建議根據出售時的稅務評定房價，減去該經屋原售價乘以若干比例計算)，其中方案一建議六年禁售期滿后，可將經屋轉售予合資格的經屋輪候者；方案二則建議將禁售期延長至十年。
空屋四十五天解租約
社屋方面，除建議設立資產申報類別及收入上限外，亦建議以收入減去維生指數后的若干百分比作租金，但需依收入設不同的比率，即收入越高需支付的租金越多。商鋪租金則建議以所在區域市値設定，若單方解除租約，則按現行租務法規定處理。連續四十五天空置房屋，可單方解除租約。
對于現時社、經屋輪候者的排序問題，文本提出兩建議方案，方案一是在新法例公布后，原有確定名單即失效，輪候者須重新遞表申請，但可獲評分優惠；方案二是維持現有輪候者的排序，于新法例公布日起兩年內有效。
