中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)香港文匯報報道，香港奧運后多個新盤伺機出擊，料進一步推高入市氣氛。利嘉閣地產(chǎn)預(yù)期，由于目前是用家市，相信二手交投將會“漸進式”加快，本周50個指標(biāo)屋苑綜合成交量將會增加10%至20%，有望重上250宗水平。

　　利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉表示，據(jù)利嘉閣地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)所得，全港50個指標(biāo)屋苑上周共錄222宗二手買賣，較對上一周202宗增加10%。期間，50指標(biāo)屋苑整體樓價按周下跌0.2%，連跌8周。

　　按地區(qū)分析，三區(qū)呈個別發(fā)展，以港島區(qū)整體表現(xiàn)最為突出，9個指標(biāo)屋苑共錄39宗買賣成交，較對上一周飆升77%，康怡花園、鯉景灣、嘉亨灣及海怡半島分別增加1倍至3倍不等。

　　相比之下，九龍區(qū)及新界走勢較為平穩(wěn)，其中九龍區(qū)增加8%至84宗，約一半屋苑買賣流轉(zhuǎn)加快，個別成功擺脫前周“零成交”悶局，傳統(tǒng)活躍屋苑成交量也分別增加25%至3倍不等。

　　新界區(qū)方面，21個指標(biāo)屋苑共錄99宗二手買賣，按周輕微減少3%，跌幅較顯著屋苑跌幅介乎57%至75%之間。反觀，兩大龍頭屋苑沙田第一城及嘉湖山莊表現(xiàn)不俗，買賣交投分別攀升90%及67%，至19宗及20宗水平。此外，上周“零成交”屋苑由7個縮減至3個。