中新網5月15日電 據香港《文匯報》報道，席卷全球的金融海嘯令各行各業大受打擊，香港樓市也難幸免，發展商售樓受考驗之余，代理生意也見沖擊，各地產天王收入難免縮水。

　　去年，因不少發展商早于前三季出售樓盤，即使金融海嘯自9月爆發，賣樓部主帥收入所受影響相對不大。然而，主力依靠傭金收入維生的地產代理因成交瞬間的大幅萎縮，收入實時大減。其中，美聯主席黃建業因花紅大減97.5%，令其2008年度的總收入僅見1479.6萬元，按年銳挫73.2%。

　　根據年報顯示，香港地產界天王的2008年度收入，以發展商售樓部“樓神”仍具領導地位。

　　如以主力銷售貝沙灣為主的電盈“占士邦樓神”李智康為例，其2008年度人工維持在1100萬元，不過，其花紅則輕微按年減少8%至1834萬元，連同退休供款在內的總收入微跌3.7%至3064萬元。

　　至于去年賣樓銷售額達290億元稱王的長實集團，其主帥“百變樓神”趙國雄2008年度逆市加薪近5%至837萬元，但其花紅減少10%至945萬元，連同董事袍金、退休金供款的總收入達1877萬元，按年微減3.2%。

　　然而，地產代理收入明顯大受影響，上市以來首次業績見紅的美聯集團，其主席黃建業2008年度的人工不但減少1.2%至1378.6萬元，花紅也劇減97.5%至99.8萬元，總收入只有1479.6萬元，按年大跌73.2%。

　　主席花紅大減，負責美聯住宅、中國部以至工商鋪的三位執行董事陳坤興、郭應龍及黃子華也甘苦與共，大幅減薪之余，花紅也沒有落袋。