中新網12月22日電 據香港《文匯報》報道，香港樓宇價格飆升引發社會議論。特區行政長官曾蔭權表示，特區政府的目標是希望置業并具負擔能力的香港人都可以買到樓，而最近為樓市降溫而實施的措施已初見成效，豪宅的售價沒有再飆升，有多個指標都顯示樓巿并沒有出現失調，故暫未有需要再出招，但會繼續監察樓價走向。

　　曾蔭權在接受無線電視專訪時表示，目前的樓價距1997年高峰期仍有一段距離，故他不認為現在樓市有泡沫，而根據目前樓價、成交量、工資等數據，反映了有關單位壓抑樓宇炒風的措施已經見效，而巿場上有足夠的物業讓巿民上車。

　　“我好相信現時的樓巿方面，就算是豪宅的價格都已定了下來，不見得有突然間飆升。現在(樓巿)沒有失調，按幾個指標去看，都未見得有失調情況出現，但最重要我們正在監察(樓巿)。我們的目標是希望香港人中想置業的、負擔得起的，可以買到樓。”

　　要壓抑樓價，曾蔭權指出，有關單位可以透過進一步完善勾地政策，增加土地供應量等下工夫，但目前全港有達120萬人居住在私人物業，其中3/4人擁有自置物業，特區政府有責任確保樓價不會突然間下跌。

　　曾蔭權又解釋自己何以會用1997年的數據來作比較，達致“樓市未見泡沫”的結論：“我不是說1997年的樓價是恰當，1997年時的那一個很奇特的價錢，是離開了(巿民的)負擔能力，我只是說，講1997年的指標，是當時有泡沫存在，我看現時有沒有泡沫，與當期時有泡沫的去作比較。”

　　另外，曾蔭權對香港來年經濟并不樂觀，指特區政府今年一定會有赤字，香港市民要小心，金融海嘯第二波可能會出現：“今年(政府)一定有赤字的，明年的經濟會是什么情況，我自己比其他人不會看得樂觀，因為我見到美國的情況，最根本的問題未能夠解決，收支未平衡。”