中新網5月12日電 據香港星島日報網站報道，自港府推出“九招十二式”后，整體樓市呈觀望，11日拍賣的東涌海景地王拍賣場面冷清，僅三家開發商參與投地，成交價差過市場預期。香港發展局局長林鄭月娥表示，港府是以市價售出東涌地皮，又指價錢是到價，強調不會賤賣土地，因為涉及公帑。

　　林鄭月娥表示，售賣土地是以市場為主導，但她指由于賣地是政府收入的重要一環，所以政府不會賤賣土地，會由專業的測量師評估土地的價值。她又稱，港府土地的估價工作非常專業，并稱東涌的賣地結果對不會影響政府未來優化土地的政策。