中新網(wǎng)6月10日電 據(jù)香港中通社報(bào)道，國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)DTZ戴德梁行9日指出，政策因素對(duì)香港樓市的影響料屬短期，待本輪調(diào)整期完結(jié)后便會(huì)減退。

　　戴德梁行稱，香港樓市在年初的良好勢(shì)頭延續(xù)至4月，交投活躍之余，樓價(jià)亦創(chuàng)下本年迄今的高峰。及后特區(qū)政府推出穩(wěn)定樓市措施，樓市于第2季度稍為回軟，市況氣氛轉(zhuǎn)趨觀望，交投開(kāi)始減少。

　　戴德梁行公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份香港住宅交投量上升至14576宗，為本年迄今的高峰；5月的交投量開(kāi)始減少，為13575宗；預(yù)料6月份的交投量將進(jìn)一步下跌至11000宗。

　　DTZ戴德梁行北亞區(qū)策略發(fā)展顧問(wèn)部主管陶汝鴻表示，市場(chǎng)近期雖受到政策因素影響，但過(guò)往樓市發(fā)展顯示，經(jīng)濟(jì)基調(diào)的影響更為重要。當(dāng)前香港經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)健，有利于樓市的健康發(fā)展，政策影響料只會(huì)持續(xù)短時(shí)間。

　　本月8日，港府拍賣何文田地皮，以超出市場(chǎng)預(yù)期的109億港元成交。陶汝鴻表示，此次賣地的成績(jī)，反映出發(fā)展商對(duì)樓市，特別是高端市場(chǎng)仍具信心。

　　陶汝鴻預(yù)測(cè)，只要香港及地區(qū)經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)重大變化，大型屋苑的價(jià)格在這輪調(diào)整期中或會(huì)自4月的高峰水平下調(diào)大約5%至10%，但豪宅的價(jià)格仍能相對(duì)站穩(wěn)，在調(diào)整期內(nèi)下調(diào)幅度最多為5%。