中新網8月5日電 據香港《文匯報》報道，近日，內地客到香港買樓是城中熱門話題，內地客買香港物業其中相當一部分是為了投資移民。

　　根據移民顧問指出，內地居民要辦投資移民，原來也有不少問題要留意，例如要先獲得第三國的居留權，同時，在買入資產后，也要等大約2年半時間，才可以獲正式批準辦理移居香港的手續。而委托移民顧問公司代辦手續，費用則約數萬元。

　　根據香港入境事務處的數字統計，自2003年10月起接受申請以來，至今年第二季已累積收到近8000個投資申請，成功批核個案逾4350宗。以每個個案最少來港投資650萬元計算，香港最少已有逾282.75億元進帳。

　　美聯移民顧問行政總裁吉安稱，據該公司的數據顯示，今年數字也較去年顯著上升，截至6月底已錄得1335宗申請，當中1003宗獲得批準，獲正式批準宗數較去年同期上升64%，預期全年成功申請個案可創出歷史新高。并稱，來香港置業的投資移民特別多，該公司今年上半年營業額較去年同期增加30%，每月平均錄得15個查詢。

　　吉安指出，內地客主要來自內地沿海地區包括廣東省、福建、浙江省、溫州、上海等，他們大部分鐘情購買560萬元至680萬元的藍籌屋苑，而且偏好一手樓，大部分購買后作自住，以便兩地往來。

　　根據香港資本投資者入境計劃規定，申請人需先取得第三個國家居留權，并于正式入表申請前兩年已擁有最少650萬凈資產。另外，在向入境處遞交申請表前6個月或申請獲入境處批出“原則上批準”后6個月，申請人需在香港投資不少于650萬。申請人可投資一項或同時投資兩個獲許投資資產類別，投資者可在港購買商用、工業、住宅單位、股票或債券等。

　　吉安強調，所購置的物業或股票等均容許轉賣“換馬”，但申請人必須維持擁有最少650萬元凈資產，凈資產是指現金、物業等，即假如申請人將物業轉賣，就要相對增加在銀行儲蓄戶口或股票投資的現金流，以維持擁有最少650萬元凈資產。

　　至于申請投資移民的整個過程所須時間，吉安指出，就該行而言，申請人獲入境處“正式批準”投資移民的申請，需時約6至9個月，估計不會多于1年時間，申請人隨即獲簽發有效期2年入境許可證。

　　申請人可以申請受養人(即配偶及18歲以下未婚子女)來港，若子女年逾18歲則視為獨立申請個案處理。吉安指出，雖然沒有規定申請人可以帶多少個18歲以下的受養子女來港，但一般而言，內地大部分家庭都僅有一名子女而已。