中新網8月26日電 據香港中通社報道，香港恒隆地產主席陳啟宗25日表示，現時上海的樓價較香港只有二分之一至三分之一，相信15年后會和香港相若，因此他積極在上海投資房地產。

　　香港發展論壇25日舉行“滬港雙城記”研討會，探討香港與上海的發展，行政會議召集人梁振英在會上要求講者預計15年后上海會發展成如何。

　　陳啟宗表示，現時香港和上海都是亞洲區內五個最有活力的城市之一，而國務院較早時提出在2020年把上海建設成為國際金融中心，上海會否取代香港的國際金融中心地位，受到各界關注。

　　陳啟宗指出，現時上海的中價樓只及香港的一半，高價樓只有三分之一，但相信15年，兩地的樓價會相若，不是香港的樓價會下降，而是上海升得較快。

　　梁振英表示，目前大學生及畢業生將會大大受未來15年發展所影響，而香港人不應只猜測香港未來的發展方向，應該要決定香港將會成為什么樣。他認為，香港領導人需要有政治領導才能，并要有勇氣為香港尋找新的發展方向。

　　中信資本控股有限公司首席執行官表示，預計15年后，隨著人民幣的地位提升，市場對人民幣的需求將大大提升，上海作為內地重要的金融中心，其融資角色將大大提升，香港在這方面的角色無可避免會被弱化。但隨著內地民眾收入增加，資金也會向外尋找出路，香港作為財富管理中心角色將會加強。

　　香港大學經濟及金融學系榮譽高級研究員郭國全表示，中國過去幾十年的經濟增長主要依賴低勞工和土地成本，但隨著全球走向知識型經濟，香港幫助國家發展創新型經濟方面，仍然可以扮演一定角色。