中新網(wǎng)10月30日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，香港豪宅呎價(jià)屢創(chuàng)新高，不少內(nèi)地富豪買(mǎi)天價(jià)樓之余，還順道買(mǎi)“身份證”，申請(qǐng)最低凈資產(chǎn)只需650萬(wàn)元(港元，下同)的香港投資移民計(jì)劃，帶挈移民顧問(wèn)公司水漲船高。

　　20年來(lái)，經(jīng)歷多個(gè)移民升浪的景鴻移民顧問(wèn)公司董事長(zhǎng)關(guān)景鴻坦言，豪宅市道和投資移民成為相互的催化劑，令其生意額升30%至40%，每月有百宗投資移民個(gè)案。除豪宅客外，近期還多了一批早年移民海外的內(nèi)地人第二代，窺準(zhǔn)香港CEPA優(yōu)勢(shì)，為接手家族生意，成為回流香港海歸派。

　　關(guān)景鴻表示，縱然金融海嘯爆發(fā)，但自去年底起，其移民顧問(wèn)的生意不跌反升，成為逆市奇葩，“由去年第四季至今，比對(duì)上一年同期30%至40%，內(nèi)地有實(shí)力的富豪，不少仍未國(guó)際化，未必受?chē)?guó)際金融市場(chǎng)波動(dòng)打擊，當(dāng)然他們的生意多少受影響，但資產(chǎn)無(wú)不見(jiàn)到，而海嘯令香港的股價(jià)和房?jī)r(jià)一度下跌，正是他們?nèi)胧械那лd難逢機(jī)會(huì)。”

　　關(guān)景鴻坦言，3、4月時(shí)幾個(gè)新盤(pán)如君臨天下、天璽等推出市場(chǎng)，豪宅氣氛熾熱，多個(gè)九龍站樓盤(pán)都受內(nèi)地人吹捧，令投資移民的申請(qǐng)更見(jiàn)高峰，“九龍站樓盤(pán)無(wú)論地段、維港景觀都好，是未來(lái)西九文娛地標(biāo)及交通樞紐，又是名牌發(fā)展商興建，令愛(ài)名牌的內(nèi)地富豪，覺(jué)得是身分象征。到7、8月，委托我們做投資移民的內(nèi)地客每月達(dá)80至100宗，較去年平均升逾60%。”

　　若以每月百宗計(jì)，每宗個(gè)案的移民顧問(wèn)費(fèi)為5萬(wàn)人民幣，每月便有500萬(wàn)人民幣生意額，景鴻經(jīng)手的投資移民個(gè)案，也占整體申請(qǐng)總數(shù)的30%。關(guān)景鴻說(shuō)，自6年前港府推出投資移民計(jì)劃后，申請(qǐng)人數(shù)由505宗增至去年近2800宗，他樂(lè)觀估計(jì)，今年將破3000宗，“我們90%客都以投資移民為目標(biāo)，為子女教育和生活，也有少數(shù)是自由行來(lái)港時(shí)，見(jiàn)香港物業(yè)保值能力高，在準(zhǔn)備入市時(shí)，順道辦移民，樓市好，確是催化劑。”

　　除豪宅客，關(guān)景鴻說(shuō)，近年也多了批已移居海外的內(nèi)地人，欲申請(qǐng)其18歲以下的第二代投資移民來(lái)港，“做移民生意，通常一個(gè)客一生只能做一次，但有舊客戶卻一生幫襯兩、三次。有早年經(jīng)我們移民加拿大的內(nèi)地客，想第二代回流香港，華人在海外難闖出頭，香港是國(guó)際城市，他們又有生意在內(nèi)地，CEPA對(duì)港商在經(jīng)營(yíng)和稅務(wù)上的優(yōu)惠，對(duì)第二代接手生意有好大吸引力。”

　　關(guān)坦言，目前其業(yè)務(wù)對(duì)象90%多是內(nèi)地人，移居香港和海外各占一半，只有2%至3%是港人移民海外，跟1997年前剛好相反。因此，他相信，投資移民計(jì)劃是很大的寶庫(kù)，即使樓市有點(diǎn)過(guò)熱，對(duì)港府維持此政策依然樂(lè)觀。