中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)香港文匯報報道，“十.一黃金周”將近，大量內(nèi)地居民趁長假前夕陸續(xù)訪港，不單令零售行業(yè)受惠，連一手物業(yè)成交量亦受帶動。

　　報道稱，長實集團昨(26日)與美聯(lián)物業(yè)合作，組織了600名內(nèi)地準買家來港參觀嵐岸示范單位。即場決定斥資600萬元購入千呎單位的內(nèi)地客高小姐表示，看好香港物業(yè)市場，料明年底前樓價仍有50%上升空間。鑒于內(nèi)地客對香港樓盤感興趣，長實將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。

　　近年內(nèi)地經(jīng)濟急速起飛，人均收入及儲蓄大大提升，各發(fā)展商洞悉先機，不惜大花工本與香港地產(chǎn)代理組織一批批內(nèi)地準買家來港參觀及選購物業(yè)。加上西部通道及落馬洲支線通車，深港兩地的經(jīng)貿(mào)關系更趨緊密，內(nèi)地客開始發(fā)現(xiàn)香港樓盤有投資價值。再配合香港現(xiàn)時的樓價與深圳及廣州等一線城市相比仍屬“低水”，具有相當可觀的升值潛力，因而吸引很多內(nèi)地買家踴躍來港投資物業(yè)。

　　長實集團副首席經(jīng)理(營業(yè))郭子威表示，一日內(nèi)劃分3個時段，組織了250組約600名內(nèi)地準買家來港參觀嵐岸示范單位。由于參觀人流源源不絕，發(fā)展商亦將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。

　　郭子威表示，內(nèi)地居民財富儲蓄越來越多，當中有能力購買本港物業(yè)的居民數(shù)目更不是小數(shù)字。他表示，長實瞄準廣州市場全因交通便利，乘搭直通火車只需1小時50分鐘，由紅磡火車站步行至長實旗下的售樓處亦只需數(shù)分鐘的路程，方便快捷。

　　另外，發(fā)展商預期會于十一黃金周后于廣州舉辦“廣州火車直通投資團”，組織準買家乘搭直通火車一站式參觀示范單位。為了令買家提早認識該盤，發(fā)展商會于酒店舉行展銷會，更會為預留單位的內(nèi)地買家提供火車票或餐券回贈的安排。

　　一并辦理申請投資移民

　　　美聯(lián)物業(yè)沙田區(qū)域營業(yè)董事梁志輝則表示，會由集團設于內(nèi)地分行的同事率先介紹香港樓盤的特色，并安排有興趣的準買家組團來港參觀，每團大約80人至90人，只需一個星期便可成團出發(fā)。

　　　為了令買家更舒適享受置業(yè)過程，地產(chǎn)代理會與他們一同午膳后，以旅游巴接載來港參觀示范單位。由于嵐岸單位由600萬元起，因此代理會提醒準買家可一并申請投資移民，增加屋苑的吸引力。梁志輝補充，由于內(nèi)地甚少臨海住宅，因此內(nèi)地買家大多鐘情于海景大單位，以目前觀察所得自用客及投資客各占一半。