11月18日，鄭州市政府法制局公布《鄭州市經濟適用住房管理辦法》(征求意見稿)向公眾征求意見。新辦法規定，經濟適用房是面向城市低收入住房困難家庭供應、具有保障性質的政策性住房。(11月19日《鄭州晚報》)

　　近年來，一些城市紛紛提高經濟適用房申購門檻，將其申購對象限定在城市低收入困難家庭。這種做法，一方面防止了一些富人采用瞞報、虛報等欺騙手段，騙購經濟適用住房的現象，另一方面也將普通工薪階層擋在了經濟適用房門外。數量龐大的普通工薪階層，既買不起房子，又不在經濟適用房的保障范圍之內，怎么辦？

　　比如，北京市規定月工資不超過2000元才有資格購買經濟適用房，福州規定家庭年收入在3萬以下才能購房經濟適用房，顯然，這樣就將相當一部分普通工薪階層擋在了門外。一邊是商品房價格仍在高位盤旋，一邊是經濟適用房的門檻越來越高，對經濟適用房需求旺盛的普通工薪階層只有“望房興嘆”了。2007年，中國青年報社會調查中心開展的一項調查顯示，87.4%的人認為經濟適用房最該面向中等和中低收入者；81.2%的人認為，對經濟適用房購買者的收入要求過于嚴格。

　　一個健康的房地產市場應當是一個中間大、兩頭小的合理結構。事實上，1998年公布實施、被稱為房改綱領性文件的國務院23號文明確規定：“對不同收人家庭實行不同的住房供應政策。最低收人家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買經濟適用住房；其他收入高的家庭購買、租賃市場價商品住房。”同時，當時的建設部對全國城鎮“最低收入、中低收入和高收入”有一個大概的算法，就是城鎮居民中，高收入者和最低收入者各為10%左右，其余80%的家庭都屬于“中低收入者”。2007年，溫家寶總理在新加坡國立大學發表演講后回答提問時，明確表示，經濟適用房大多數是面向中產階層的，他們中有許多工資也不是很高。

　　今年年初，原建設部部長汪光燾曾指出，在房價較高、漲幅較快的大中城市，應努力幫助中等收入家庭解決住房問題。可現實是，各地建設的限價房或者在價格上與商品房相差不多，或者數量寥寥無幾，無法滿足工薪階層的需要。

　　經濟適用房角色的錯位，對于滿足群眾的住房需要、建設健康的房地產市場都不利。因此，經濟適用房不應排除普通工薪階層。(孫瑞灼)