“蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實質(zhì)性進展。今天下午3時，在張慕村召開倒覆樓業(yè)主溝通會，公布倒覆樓理賠初步方案。今天上午，參與制定方案的相關(guān)負(fù)責(zé)人向本報獨家透露，開發(fā)商拿出最大誠意，制定了或退錢、或換房的A、B兩套解決方案，并將與業(yè)主進行“一對一”的商談。

　　兩套方案

　　“截至目前，我們?nèi)栽趯Ψ桨讣毠?jié)進行修改。”這位負(fù)責(zé)人透露，目前開發(fā)商制定的理賠方案共分A、B兩套。下午2時30分起，業(yè)主可到張慕村領(lǐng)表，選擇一種理賠方案。

　　按照方案A，業(yè)主可退還房款，并根據(jù)合同約定得到一定賠償。“業(yè)主是否可獲得房屋漲價的差價？”記者就此熱點詢問。“根據(jù)法律規(guī)定，此事件性質(zhì)為事故，任何一方不能因此獲利，但受損方有權(quán)獲得賠償。房屋現(xiàn)價目前還沒有明確標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)主可獲得有直接關(guān)聯(lián)的賠償金。”

　　根據(jù)方案B，倒覆樓的業(yè)主，可在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中，選房置換。

　　細節(jié)問題

　　考慮到倒覆的7號樓42戶業(yè)主購買房屋的樓層、面積、朝向、價格都不同，具體理賠數(shù)額開發(fā)商律師將與每戶業(yè)主“一對一”商討確定。“對自住者，B套方案更適合，可解決他們的實際困難。”有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　閔行區(qū)委區(qū)政府表示，將督促開發(fā)商拿出最大誠意，合法、合理、合情地做好理賠工作，堅決維護當(dāng)事人合法權(quán)益。但會場內(nèi)將不接受記者采訪和拍攝，而是采取視頻轉(zhuǎn)播，讓其他業(yè)主和媒體了解情況。

　　據(jù)悉，明天下午3時在張慕村，將由開發(fā)商代理律師與小區(qū)其余10幢樓業(yè)主代表召開協(xié)商溝通會，通報相關(guān)工作進展情況。 (記者 宋寧華)

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