拆遷條例 現(xiàn)行法律

　　沖突之處

　　1

　　補償主體

　　到底是誰？

　　征收、補償主體應(yīng)是國家，征收、補償法律關(guān)系應(yīng)是行政法律關(guān)系，但《拆遷條例》卻將補償主體定位為拆遷人，將拆遷補償關(guān)系界定成民事法律關(guān)系。

　　2

　　拆遷時

　　再進行補償？

　　依據(jù)憲法和法律，補償應(yīng)在房屋拆遷之前完成，而《拆遷條例》卻將本應(yīng)在征收階段完成的補償問題延至拆遷階段解決。

　　3

　　未依法征收

　　就能拆？

　　對單位、個人房屋進行拆遷，必須先依法對房屋進行征收，而《拆遷條例》卻授權(quán)房屋拆遷管理部門在沒有依法征收的前提下就可給予拆遷人拆遷許可。