中新社海口十月十日電 今年國慶黃金周，素有“天涯海角”之稱的海南省三亞市樓房旺銷。據三亞國土部門不完全統計，十月一日至七日，三亞房地產項目共售房二百一十八套，銷售面積一點五八萬平方米。購房者九成以上是內地游客，其中海景房又占銷售樓房的絕對比例。

　　據今日《海南日報》消息，盡管今年國慶黃金周人氣較之往年要淡，但三亞海景樓盤依然是部分外來游客眼中的“香餑餑”，導致三亞一線海景房價格一路攀升，平均每平方米價格接近五千元人民幣，已遠遠超過海口同檔次的樓盤價格。

　　三亞旅游房地產特點非常明顯，旅游熱能夠帶動購房熱。從購房者反饋情況看，許多外地購房者是被三亞的美景強烈吸引而產生購房沖動。

　　據三亞房地產協會的工作人員介紹，沿三亞灣路一帶開發的地產項目，均價已經逼近五千元，有些檔次更高的樓盤均價在八千多元，有些別墅售價起價甚至高達每平方米一萬元。一些房地產業人士分析，三亞一線海景房均價突破每平方米五千元大關并不需要太長時間，指“月”可待。

　　三亞海景房價一路攀升與國內大環境有關。由于中國經濟快速持續發展，富裕起來的中國人置業半徑迅速擴大，由同城買樓轉向異地置業，富人階層中涌現的“置業候鳥群”越來越大。“第二居所”已不僅僅是一個概念，而是成了許多人實實在在的行動。目前，有能力跨地區買房的“置業候鳥”人群大致可以分為四類：商務暫住型，將出差變成回家；健康養老型，退休之后頤養天年；投資增值型，期待從固定資產中撈金；旅游度假型，購房用于度假。