中新社北京十月二十九日電(記者李鵬)中國房地產(chǎn)虛火被看作是中國加息的一個重要理由，本次加息究竟會如何影響中國房地產(chǎn)業(yè)？房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士接受本社記者采訪表示，心理影響要大于實(shí)際的影響。
自稱“沒有一分錢貸款”的SOHO中國有限公司董事長潘石屹對加息表示歡迎：央行加息是市場化的做法，比原來行政命令的做法好得多，抬高門檻后，被淘汰的都是沒有競爭力的房地產(chǎn)商。
潘石屹說：“九年來的第一次加息肯定是減少了一些需求。對已經(jīng)購房的人，我們算了一下，我們的客戶每月供款的負(fù)擔(dān)增加了百分之二。對沒買房的人來說，會讓支付能力比較勉強(qiáng)的人退出去，雖然這種影響很小。”
對于加息，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的一位副總稱，公司正在開會，對其影響進(jìn)行評估；而世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司董事長陳勁松則表示，因?yàn)榧酉⒌姆炔淮螅酉χ袊康禺a(chǎn)業(yè)不會有太大的影響，心理的影響要大于實(shí)際的影響。
陳勁松說，從長期來看，目前的加息幅度對房地產(chǎn)不會有太大的影響。中國房地產(chǎn)的地域差異很大，對那些以投資為目的的購房人來說，加息可能會有影響，但這個影響也是能承受的。
不過，潘石屹表示，凍結(jié)土地、收緊房貸，原來對房地產(chǎn)的調(diào)控政策一直是針對供應(yīng)方(房地產(chǎn)商)，減少供給的結(jié)果就是房價上漲；現(xiàn)在加息針對的是需求方(買房者)，減少房地產(chǎn)需求從長遠(yuǎn)來看將使房價下降。完
