中新社香港十二月十日電(記者尹丹丹)接獲五十一萬份散戶認購申請、凍結約二千八百億港元，使香港首個計劃上市的房地產基金“領匯”成為本港有史以來最大的新股集資項目。但是，一場官非不僅給“領匯”的上市程式增添了變數，更引起各界普遍關注，擔心此案會損及眾多市民的利益。

　　由香港房屋委員會(房委會)分拆轄下一百八十個零售和停車場設施組成的領匯房地產投資信托基金(領匯)，全球發售十九億七千二百多萬個基金單位，其中在國際和本港公開發售的比例分別為九成和一成；每個基金單位最高售價十點八三港元，按此計，可在全球集資約二百一十三億至二百三十七億多港元。

　　受其每年約六點五厘息率和經營股息的吸引，全城掀起近年罕見的認購熱潮。昨日中午截止認購后，領匯公開發售部分獲得近一百三十倍的超額認購。包括機構投資者在內，因認購領匯而凍結資金的共達近五千億港元，創下本港有史以來新股上市凍結資金新紀錄。按計劃，領匯將于下周四即十六日掛牌上市。

　　但是，本月八日，兩名公屋居民以房委會此舉違反有關法例為由，入稟港高等法院申請司法復核，要求法庭聲明房委會違例，并頒布臨時禁制令阻延領匯上市。高等法院昨天宣布，此案將于下周一早上審理。

　　對此，許多財經和法律界人士認為，若法院判決受理，領匯上市計劃可能被迫擱置，進而涉及復雜的退款等事項，屆時，房委會要支付各種費用，投資者特別是眾多借款認購的市民會遭受不小的損失。

　　香港大學法律學院的專家表示，如法庭受理司法復核，便要考慮是否發出臨時禁制令，這將是相當復雜問題。因為若頒令阻止領匯上市，領匯不僅要發還市民認購款項，而且會造成一系列巨大經濟損失，原訴人不可能負擔；如法庭受理司法復核但不頒發臨時禁制令，假若日后判公屋居民勝訴，已上市的領匯便要除牌，市民手上的股票如何處理及如何賠償亦會形成很大問題。

　　有大律師亦指出，領匯已經完成招股程式，若法庭發出命令阻止其上市，不只因向投資者退款而造成相當的混亂，也會嚴重影響投資者的信心。

　　更有輿論分析，兩名公屋居民是受人鼓動入稟法院，慫恿者有其他政治目的。這種行為既不利維護香港優良的投資環境，更損害當前來之不易的穩定和諧局面。領匯此次集資，關乎港府資產私有化改革大計，其設計已是最能照顧各方利益的方案，如果最終失敗，將是香港的損失。

　　香港科技大學經濟發展研究中心主任雷鼎鳴即表示，房委會商場私有化不但可改善房委會財政狀況，減少公屋加租壓力，更可增加商場營運效益，對整體經濟發展也有幫助。他亦認為，有人借居民入稟阻止領匯上市是與市民為敵，對香港經濟極不利，且影響本港私有化步伐。

　　盡管面對訴訟，房委會表示，已聽取法律顧問意見，相信領匯將如期上市。據報，有消息人士透露，領匯招股前，就已聘請多名英國及本地律師審議相關法例條文。

　　港府方面對此事的表態十分謹慎。財經事務及庫務局局長馬時亨拒絕評論訴訟對領匯上市的影響，只表示該事件反映了香港是法治社會，人人均可向法院申訴。他還相信，此事不會影響香港金融中心的形象。完