中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)京華時報報道，5月19日，中國社會科學(xué)院舉行的房地產(chǎn)藍(lán)皮書——《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告》發(fā)布會上傳出消息，未來兩三年內(nèi)北京的房地產(chǎn)價格不會走低。

　　《報告》認(rèn)為，居民住房消費正升級換代，外來人員購房呈加速增長趨勢，住房需求總量仍將保持增長。在經(jīng)歷了去年商品住宅投資增長的低潮后，預(yù)計今年會有所回升。

　　不過，中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長劉維新也指出，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)存在價格、信貸增長過快、商品房積壓、圈地和炒賣嚴(yán)重等問題。去年中國的商品房積壓高達(dá)1.3億平方米，占總量的26%，超過了國際上10%到15%的正常范圍。(張瑾、郭瑩)