太陽能大戶皇明也開始進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)了，是為了在高房?jī)r(jià)時(shí)代分一杯羹嗎？皇明集團(tuán)掌門人黃鳴近日表示，“我們做房地產(chǎn)，是被逼無奈，為的是賣產(chǎn)品。”

　　據(jù)介紹，當(dāng)用戶在安裝太陽能熱水器的時(shí)候，常常遇到開發(fā)商和物業(yè)公司阻撓。其中一個(gè)重要的原因是，太陽能熱水器安裝需要占用戶外面積，而開發(fā)商通常需要預(yù)留安裝面積。另外，太陽能熱水器行業(yè)參差不齊，產(chǎn)品存在一定的隱患。皇明的用意在于，自己建設(shè)一個(gè)節(jié)能樓盤，做出示范讓大家看到節(jié)能建筑的規(guī)范效應(yīng)。

　　其實(shí)，推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展已經(jīng)成為房地產(chǎn)業(yè)的共識(shí)。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商表示，未來的建筑市場(chǎng)將是節(jié)能低碳建筑的天下。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前既有建筑面積為400億平方米，每年新建20億平方米，到2020年將達(dá)到700億平方米。

　　我國(guó)《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》已明確規(guī)定，到2010年，新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，直轄市及有條件地區(qū)實(shí)施節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。

　　綜合來看，住區(qū)減碳、公共建筑與商業(yè)建筑減碳和生產(chǎn)、施工過程減碳等三項(xiàng)，每年可減少的碳排放量約為14億噸左右，節(jié)約的費(fèi)用達(dá)到7000億元，若考慮民用與商用的電費(fèi)差價(jià)，每年房地產(chǎn)減碳的節(jié)約或近萬億元。

　　房地產(chǎn)商會(huì)建議，將綠色低碳建筑發(fā)展納入“十二五”規(guī)劃；在土地、稅收、產(chǎn)業(yè)等政策方面向綠色低碳建筑傾斜；鼓勵(lì)綠色低碳房地產(chǎn)金融創(chuàng)新；建立房地產(chǎn)碳信用積分機(jī)制，嘗試設(shè)立“房地產(chǎn)碳稅空轉(zhuǎn)制度”。

　　據(jù)稱，皇明決定在當(dāng)?shù)刈鲆粋�(gè)樓盤時(shí)，則提供前期的設(shè)計(jì)和策劃方案，交由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司進(jìn)行開發(fā)。(記者 周曉芳)