備受關(guān)注的羅江國(guó)有土地分拆拍賣昨日上午如期舉行，經(jīng)過2個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)，24名競(jìng)買者中15人成為“小地主”，將成為4300多平方米土地的主人。

　　現(xiàn)場(chǎng)：15塊土地名花有主

　　上午9時(shí)，羅江縣土地礦權(quán)交易中心人聲鼎沸。

　　24名參拍人員中，有15人是羅江本地人，另外9人來自成都、德陽和綿陽。

　　“起價(jià)800元/平方米，加價(jià)10元/次。”10時(shí)30分，拍賣正式開始。73號(hào)率先舉牌應(yīng)價(jià)，“810元，第一次！”隨后現(xiàn)場(chǎng)一片靜寂。拍賣師調(diào)整策略：“每次加價(jià)5元”。18號(hào)最后以830元/平方米搶到第一小塊土地，面積217.69平方米。72號(hào)運(yùn)氣好，以起價(jià)800元/平方米拿下了第二塊土地。高潮出現(xiàn)在12點(diǎn)左右，16號(hào)和56號(hào)分別以875元/平方米的當(dāng)日最高價(jià)拿到兩塊地。經(jīng)過2個(gè)多小時(shí)競(jìng)拍，15塊土地名花有主，主持人宣告此次拍賣結(jié)束。

　　感嘆：首次拍賣效果不錯(cuò)

　　據(jù)悉，為以低房?jī)r(jià)、自建房的優(yōu)厚條件吸引成功人士到羅江安居樂業(yè)，羅江對(duì)凱江邊的60畝國(guó)有土地項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，計(jì)劃分3次對(duì)62塊用地進(jìn)行小宗土地使用權(quán)拍賣。昨日推出的26塊地塊7000多平方米，“幸好及時(shí)調(diào)整加價(jià)，不然效果肯定沒這樣好。”拍賣結(jié)束后，羅江縣規(guī)劃和建設(shè)局局長(zhǎng)杜翰林異常興奮，“政府承受的最低價(jià)就是800元/平方米，現(xiàn)在已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)價(jià)位了。”

　　“地主”：這個(gè)價(jià)格很合算

　　“830元/平方米，這地價(jià)很劃算。”18號(hào)參拍者有些興奮。記者采訪多名“小地主”后得知，他們基本都是買來投資的，都認(rèn)為土地只會(huì)越來越稀少，越來越值錢。拍賣結(jié)束后，心急的“地主”還專門到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)號(hào)入座尋找自己的那塊土地。

　　質(zhì)疑：有浪費(fèi)土地的嫌疑

　　“15戶人就拍走4300多平方米土地，這是不是巨大的浪費(fèi)哦？這個(gè)比別墅還浪費(fèi)土地！”一直對(duì)此事密切關(guān)注的西南財(cái)大一名教授對(duì)本報(bào)記者表示，不管四合院是不是別墅都會(huì)占有很多土地，這與國(guó)家嚴(yán)格保護(hù)土地的精神相違背，有違我國(guó)人多地少的國(guó)情。如果這種做法作為成功經(jīng)驗(yàn)全面推開，將在更大范圍內(nèi)浪費(fèi)土地資源。

　　政府：向個(gè)人拍地不違法

　　拍賣結(jié)束后，羅江政府部門召開了一個(gè)媒體說明會(huì)，針對(duì)外界種種質(zhì)疑和購房者的擔(dān)心回答記者提問。他們介紹，項(xiàng)目策劃期間，他們就到成都咨詢權(quán)威的律師，律師認(rèn)為羅江的做法不違背現(xiàn)行相關(guān)政策，購房者不用擔(dān)心法律風(fēng)險(xiǎn)。整個(gè)過程，羅江縣政府法制辦全程介入，以保證政府在這個(gè)過程中不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。(記者 蘇定偉）