宣武區市級文保單位正乙祠的建設控制地帶———宣武區西河沿街222號院，昨日被法院判決不能拆遷。宣武區建委作出準予拆遷該院的決定后，該院兩戶居民起訴，昨日下午，宣武法院撤銷了拆遷許可證中涉及222號院的內容。

　　拆遷范圍內包括文保院落

　　2006年5月8日，宣武區建委給宣武區市政管委核發了拆遷許可證，拆遷項目為北京師范大學附屬中學周邊“城中村”環境整治工程，拆遷期限至2007年5月8日，拆遷范圍包括西河沿街222號院。

　　該院兩戶居民起訴宣武區建委稱，他們的房子是市級文物保護單位正乙祠的附屬部分。此案開庭時，居民當庭出示了從市文物局網站上下載的正乙祠文物保護范圍圖，他們的房子在保護范圍之內(本報去年7月14日、9月12日曾報道)。

　　居民認為西河沿街222號院已被北京市文物局明確為具有保護價值的建筑，宣武區建委將該院納入拆遷范圍予以拆遷明顯違反文物保護法的規定，請求法院撤銷拆遷許可證。

　　宣武區建委代理人當庭對此圖表示認可，稱拆遷范圍內是不是有文物建筑，和是否應該拆遷是兩回事。

　　該代理人說真正拆遷時，如果不是文物建筑的房屋，將予以拆除，而遇有文物建筑的房屋，會原址保護。

　　宣武建委辯稱，宣武市政管委申請核發拆遷許可證時，提交的手續齊全，符合拆遷法規的規定。

　　文物局明確院落應原址保護

　　宣武法院確認，宣武區建委舉行拆遷的聽證時，已經知道北京市文物局給居民的回信，回信明確西河沿街222號院建筑格局完整，保護狀況較好，已由北京市文物建筑保護研究所提出應將其列入具有保護價值的建筑，北京市文物局要求原址保護，不得拆毀，并要求宣武區文委懸掛保護院落標牌。

　　宣武法院認為，宣武建委在審查拆遷行政許可申請時，應當審查拆遷范圍內是否有不能或不宜拆除的房屋，以及對這些房屋采取何種措施。居民已證明222號院已被市文物局要求保護，宣武區建委沒有證據證明該院不屬文物保護法保護，作出準予拆遷的決定，有悖于《城市房屋拆遷管理條例》、《北京歷史文化名城保護條例》以及《北京市城市房屋拆遷管理辦法》。

　　宣武法院一審判決宣武區建委核發的拆遷許可證中涉及222號院的內容無效。(記者王殿學)