中新社發(fā) 梁寶海 攝

    2008年10月11日，北京奧林匹克公園迎來向社會免費開放后的第一個周末，來自全國各地的20余萬游人親眼目睹了“鳥巢”和“水立方”的風(fēng)采。據(jù)悉，從10月10日開始，北京奧林匹克公園正式對外免費開放，國家體育場“鳥巢”和國家游泳中心“水立方”成為繼天安門、故宮、長城等著名景點后又一旅游熱點。 中新社發(fā) 梁寶海 攝

　　鳥巢一包廂租30年要價800萬 據(jù)稱為“友情價”2008年10月29日 07:06 來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)綜合 [發(fā)表評論] [推薦朋友] [關(guān)閉窗口] [打印本稿] 在鳥巢租一間包廂多少錢？記者從有關(guān)方面獲悉，租用30年，要價800萬元。記者昨天就此向國家體育場有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人求證。 該負(fù)責(zé)人表示，鳥巢確實以這一價位出租了一個面積為60平方米的包廂，不過這還屬于“友情價”，僅有“參觀價值”而已，今后租用鳥巢包廂價格肯定更高。市發(fā)改委有關(guān)人士表示，鳥巢、水立方等場館租用價格不會設(shè)定指導(dǎo)價格，完全采取市場運作，由租借方和場館運營方直接商談。

　　鳥巢辦活動 咨詢特火爆

　　日前，北京第二實驗小學(xué)把學(xué)校的運動會搬進(jìn)了鳥巢。記者發(fā)現(xiàn)，伴隨奧運會的強(qiáng)烈余熱，鳥巢不僅每天迎來數(shù)以萬計的游客，也吸引了社會各界前來舉辦各種活動的目光。“這些天咨詢來鳥巢辦活動的人挺多的。”鳥巢運營方中信聯(lián)合體體育場運營有限公司工作人員俞先生透露，前幾天還有人來談12月份在鳥巢辦音樂展演的事情。

　　同樣在奧運會期間名聲大噪的水立方最近也在繁忙接待各方準(zhǔn)備在這里舉辦商業(yè)活動的咨詢電話。國家游泳中心有限責(zé)任公司總經(jīng)理楊林萍透露，奧運會結(jié)束后，水立方一直有商業(yè)活動。

　　鳥巢租場地 價格彈性大

　　在鳥巢、水立方辦一次活動到底得用多少錢？記者了解到，其中大致需要這樣的程序：向運營方發(fā)函說明要舉辦活動的內(nèi)容、單位，需要運營方提供哪些服務(wù)，然后再商談具體價格。

　　之前，中信聯(lián)合體體育場運營有限公司副總經(jīng)理楊蔚鷹在接受相關(guān)媒體采訪時表示，對于在鳥巢辦一場演唱會的價碼，根據(jù)使用要求不同，租用鳥巢一次的價格也是彈性的，租金應(yīng)該在500萬元以下。

　　國家游泳中心有限責(zé)任公司楊林萍也表示，根據(jù)客戶要求的不同，租金價格出入很大，如果使用的水、電、氣較多，那么價格相對就高。

　　個人租包廂 免費看演出

　　雖然咨詢進(jìn)駐鳥巢舉辦商業(yè)活動的電話絡(luò)繹不絕，但一些人士卻開始打起鳥巢包廂的主意。

　　國家體育場有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，鳥巢可供出租的包廂分為大小兩種，小的面積為30平方米，大的面積為60平方米。包廂出租后的用途很多，除了可以在包廂中免費觀看各種精彩演出和比賽外，還能在包廂中召開小型新聞發(fā)布會。

　　目前以30年800萬元的價位租用鳥巢包廂的主人是誰呢？該負(fù)責(zé)人接受記者求證時表示，這屬于商業(yè)機(jī)密，目前還不便透露。不過這個價格純屬“友情價”，所以至今沒有大面積推廣。今后無論單位還是個人要想租用鳥巢包廂，800萬元租30年的價格是絕對拿不下來的。

　　晨報記者 吳亭 王娟 羅德宏

　　業(yè)內(nèi)分析

　　鳥巢年賺兩億才能保本

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在后奧運時代，鳥巢和水立方的運營正接受挑戰(zhàn)。

　　國家體育場運營公司有關(guān)負(fù)責(zé)人曾向媒體介紹，中信集團(tuán)聯(lián)合體已向鳥巢投入近15億元資金，算上本金以及各種開銷，未來30年鳥巢每年需要產(chǎn)生近2億元左右的資金回報才能保本。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今后鳥巢的體育功能仍不可缺少，但要拿到一場能盈利的體育比賽并不容易，“并不是所有比賽都是掙錢的，但在鳥巢的比賽又是以田徑為主，相對比較單一，而如果開演唱會的話，對觀眾的數(shù)量要求又很大。”(北京晨報)