大望京村民的富翁生活

　　拆遷補償款讓村民一夜暴富；一年來全村新增六百多輛私家車

　　僅僅一年時間，大望京村民的生活徹底翻了個個兒。

　　一年前，這里還是靠出租房屋生活的“瓦片經濟”村。現在，村子沒了，但村民卻在一夜之間成了百萬富翁。

　　拆遷補償款讓村民過上了完全不同的生活：買房，買車，買股票基金……只要喜歡，買東西都可以不看價了。

　　錢有了，但不一定高興得起來。這一年，老村民最別扭的是沒了熟人，故土難離。

　　好在村里的安置房封頂在即，春節前就能搬進新家。到時，2000多村民又將迎來新的生活。

　　僅僅一年，大望京，東北四環外的一個村莊，已經完全消失。

　　一年前，從京密路出京，透過稀疏的白楊林，還能看到大望京村口紅色的牌匾，村里人進進出出，商戶們忙忙碌碌。如今，站在大望京村原址上，只看到一個公園，還有大片平坦的黃土地，政府計劃將這里建設得比旁邊的望京更繁華。

　　【買房】

　　周邊的北緯四十度、橄欖城等新小區，到處都是看房買房的村民。膽子大的賺幾百萬跟玩似的。　

　　拆遷拆遷，一步登天。這句話在大望京得到印證。

　　村民一夜暴富，手里有了大把的鈔票。

　　去年5月拆遷后，村民們一次性拿到了上百萬數百萬的補償款，一般的家庭除了幾套安置房，至少還有上百萬，而多的達七八百萬甚至上千萬。拆遷讓大望京村全村跑步進入百萬元戶級別。

　　副村支書王連仲說，拿著大筆的拆遷補償款，做生意、搞實業的還是很少，絕大部分是投資、買房、買車。

　　最熱的話題還是買房。

　　村民陳興泉家在安置房小區京旺家園選了6套兩居室。陳家媳婦說，幸虧當時選了房，而不是拿錢。這一年房價飛漲，6套房的價值已經翻番。

　　拿錢后立馬買房的更賺大了，大望京的拆遷正好在房價暴漲的前夕，拿到巨款買房的村民趕得個好時機。王連仲說，當時周邊的北緯四十度、橄欖城等新小區，到處都是看房買房的村民。周圍的房子都掃光了，連尾房都被買完了。

　　村民膽子大的賺幾百萬跟玩似的。尤其是今年望京一號地拍賣后，房價翻了一倍。價格立馬躥上去了。

　　王連仲去年5月29日買了一套房，價格10900元/平米，現在已經每平米漲到兩萬五六了，如果出售已經賺了一百多萬。陳興泉的一個侄子拿到拆遷款后，一口氣買了4套房子，現在已經翻了一番還多，賺了四百來萬。

　　也有郁悶的。有的村民拿了不少錢，但幾個月之后發現，看上去挺多的補償款跟不上房價上漲的速度，“現在后悔的腸子都青了”。

　　陳興泉說，家里有房子，踏實，一套也不賣，尤其在現在的行情下。

　　【添車】

　　這一年來，大望京村新增了600多輛小汽車。有村民調侃以后掃地的人家里都可能有奧迪。　

　　有了錢，村里好車轉眼間多了起來。

　　村里有粗略的統計，全村不到1700戶，這一年來，新增了600多輛小汽車，而且基本都是好車。

　　按照村民們的說法，好車的標準是30多萬的廣州本田，高配。最低也得是十五六萬的車，低于這個標準的都不好意思去買。最貴的，據說有人買了超過百萬的寶馬X6。

　　周圍的商家也特別靈敏，村民王啟燕說，去年五六月份，東辛莊有個4S店專門針對大望京村搞促銷，搞了個貴賓室，墻上掛上大望京拆遷的畫面，還有宣傳標語，大意是有了新家園，生活消費也要升級換代。那時候，銷售顧問一聽說是大望京的，立馬就請進貴賓室。

　　將來轉工轉居之后，村民將由鄉里安排工作。有村民調侃到時候掃地的人家里都可能有奧迪，王啟燕說，這說的可能邪乎點，但掃地的家里有廣州本田倒很有可能。

　　拆遷款另一個主要投入是買基金股票，不過，基本被套進去了。

　　王連仲說，大望京村以前都是小農經濟，吃瓦片。村民隨掙隨花，沒有過理財的經驗。

　　拿錢后，六成以上的村民買了股票基金。“尤其是基金，拆遷時，有銀行就在現場給村民辦理基金申購的手續，宣傳基金、國債什么的。六成以上的村民都買了，最少20來萬，一般都是一百多萬。”

　　那時候股市三千一百到三千三百多點，現在降到兩千五六了，王連仲說，都是銀行給煽的，這些錢基本都被套住了。

　　王連仲自己也買，第一次賺了十萬多，很快又賠進去了，后來又賺了十多萬。“幸虧我跑得快，不然也套進去了。感覺村民還是對這個不在行，老去看小道消息，虧得多，賺得少。”