冰島購地遭拒讓中國商人黃怒波成為媒體關注的焦點人物，12月16日，黃怒波出席北京大學企業家俱樂部桐城論壇，在談到中國風起云涌的房地產市場時，黃怒波大膽預測中國的保障房制度將實行市場化，而且被人詬病已久的房產預售制也將很快被取消。

　　同期：

　　冰島購地遭拒讓中國商人黃怒波成為媒體關注的焦點人物，12月16日，黃怒波出席北京大學企業家俱樂部桐城論壇，在談到中國風起云涌的房地產市場時，黃怒波大膽預測中國的保障房制度將實行市場化，而且被人詬病已久的房產預售制也將很快被取消。

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　　中坤集團董事長 黃怒波：我相信保障房很快就會市場化 它不會用政府這么大資金 這個我相信到今年到明年它就會改變 此外我覺得我認為 還有一個重要的灰洞 就是把預售制改掉 這是致命的 因為中國房地產的開發是金融杠桿的功能很大 就是投資百分之十五就可以預售了 預售等于拿別人的錢就可以繼續蓋了 以后一定會改 我覺得明年后年一改 很多渾水摸魚的房地產商就死掉了

　　在黃怒波成為焦點人物的同時，也讓更多的人認識了他背后的中坤集團。據悉，中坤集團共有兩大核心業務板塊——地產業和度假產業。而對于中國開發商趨之若鶩的住宅地產，中坤集團早在幾年前就因不看好而早早退出了。

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　　中坤集團董事長 黃怒波：住宅產業當時我不做是因為競爭太爛了 那個時候是個做藥的做肥料的都能做 這個產業它就會有問題的 而且呢就看到這個國企也進來了 你就小心點 因為什么因為它有的是錢 所以拍那么多地王 它就不開發也在那放著 所以你看你在這么一個市場里做就不好玩了

　　據了解，此次論壇由北京大學校友會攜手黃怒波、俞敏洪等杰出企業家校友共同發起成立，旨在匯聚“北大力量”，發出“北大聲音”，弘揚“北大精神”，共建“富而有道”的企業家平臺，致力于擔當企業社會責任和發揚企業家公共精神，推動中國經濟與社會和諧發展。

　　記者王濤安徽黃山報道