深圳迎30歲生日 機構(gòu)看好8只低估值本地股

　　在深圳30歲生日之際，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶深入深圳的企業(yè)、科研院所、口岸和社區(qū)，就發(fā)展戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式進行調(diào)研。在多位區(qū)域經(jīng)濟研究學(xué)者看來，這是中央大力支持深圳發(fā)展的重要信號。

　　30年，深圳從一個荒涼偏僻的小漁村到一座年輕的現(xiàn)代化的新型城市，深圳演繹了一個神話般的傳奇與故事。股市從開始的“老五股”到現(xiàn)在的135只個股，深圳的資本市場也迎來翻天覆地的變化。但是，深圳特區(qū)經(jīng)過30年的發(fā)展，目前已進入發(fā)展瓶頸期，GDP增速相比全國優(yōu)勢不再，在此背景下，有媒體報道深圳市政府公布的《深圳市第一批擴大內(nèi)需項目》提出，三年內(nèi)對前海合作區(qū)投入400億元。

　　深圳上市公司涉及18類行業(yè)(申萬一級)，其中，以電子元器件類公司上市最多，達21家，另外占比比較重的行業(yè)為房地產(chǎn)和信息設(shè)備，房地產(chǎn)類上市公司有16家、信息設(shè)備類行業(yè)上市公司家數(shù)為10家。分析師認(rèn)為，應(yīng)重點關(guān)注受益前海的房地產(chǎn)上市公司。

　　《證券日報》市場研究中心通過對上百家券商評級報告進行分析整理，從深圳的135家A股公司中，精選出被機構(gòu)看好并且市盈率低于20倍的8家公司進行重點分析解讀，以饗讀者。

　　券商評級：國泰君安給予公司“增持”評級。預(yù)計2010、2011年每股收益為0.53、0.71元，公司擁有權(quán)益未結(jié)儲備約1328萬平米。2010年初均價測算RNAV8元。公司業(yè)績彈性足，激勵到位，加速發(fā)展意愿迫切，2010年15倍市盈率對應(yīng)7.95元目標(biāo)價，維持增持。

　　東方證券給予公司“買入”評級。預(yù)計公司2010-2012年預(yù)測每股收益分別為0.52元、0.63元和0.83元，對應(yīng)市盈率分別為13倍、11倍和8倍。維持“買入”評級。

　　市場表現(xiàn)：本月以來，金地集團表現(xiàn)不佳，沒有跑贏上證指數(shù)，跌幅為6.8%，市盈率(TTM)為11倍。

　　行業(yè)地位突出：公司連續(xù)第六屆榮獲經(jīng)濟觀察報評選的“藍籌地產(chǎn)”殊榮，連續(xù)第七年躋身國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家機構(gòu)共同評選的“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強”之列。

　　8—9月推盤面積約為56萬平方米：公司2010年8月7日公告，2010年1-7月累計實現(xiàn)簽約面積57.21萬平方米、累計簽約金額64.55億元，分別較上年同期下降44.9%、41.6%。8-9月有新推或加推盤計劃的項目有：東莞格林上苑、廣州荔湖城、佛山九瓏璧、北京仰山(即大興項目)、天津格林世界、上海格林世界、杭州自在城、南京自在城、武漢國際花園三期、武漢格林春岸、武漢西岸故事、西安湖城大境、沈陽國際花園四期、沈陽濱河國際社區(qū)、沈陽檀郡，推盤面積約為56萬平方米。