從每天只有五角的零用錢(qián)到身家五億港元，從香港旺角甘霖街30平方米的小房子到深水灣道近8000多萬(wàn)元的豪宅，從1982年香港小姐亞軍到2000年成為珠寶店老板，45歲的鄺美云成為不少人羨慕的富姐。近日，一身貴氣的鄺美云向香港記者講述了她20多年來(lái)的發(fā)家秘訣。

　　現(xiàn)狀：一身貴氣

　　記者眼前的鄺美云，住在深水灣的獨(dú)立別墅，門(mén)口站著身高1.83米、曾保護(hù)美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的貼身保鏢；走進(jìn)100平方米的豪華客廳，一位菲傭忙著端上從美國(guó)空運(yùn)訂購(gòu)的杞子汁給記者，另一位菲傭正在為鄺美云的愛(ài)犬Cash準(zhǔn)備香噴噴的法國(guó)鵝肝。此刻，配戴超過(guò)千萬(wàn)元鉆飾的鄺美云正坐在二樓飯廳里，她在金光閃閃的水晶吊燈下給愛(ài)犬戴上“領(lǐng)呔”。

　　秘訣：投資房產(chǎn)

　　鄺美云將唱歌賺來(lái)的錢(qián)投資到房地產(chǎn)中，“我當(dāng)歌手時(shí)每年能賺數(shù)百萬(wàn)港元，收入很好。上個(gè)世紀(jì)80年代，一間200平方米的房子只需一百多萬(wàn)元，還可以做九成按揭，我就是那時(shí)候開(kāi)始買(mǎi)樓的，第一間房子是用50多萬(wàn)元買(mǎi)的跑馬地山盛大廈，首期只要幾萬(wàn)元。”

　　“很多人賺了錢(qián)都會(huì)買(mǎi)跑車或漂亮衣服，我就買(mǎi)樓。那時(shí)候樓市升得好快，我炒樓賺了很多錢(qián)。”鄺美云最高紀(jì)錄是手里有十套房子，每月供按揭達(dá)到七位數(shù)，為了還貸她頻繁地到美國(guó)、加拿大登臺(tái)賺外快，1996年樓價(jià)尚在高位時(shí)，她把所有房子都賣(mài)了。

　　1997年金融風(fēng)暴來(lái)臨，鄺美云幸運(yùn)地躲過(guò)一劫，與呂良偉離婚，她沒(méi)有心情再買(mǎi)樓投資，而是租房子治療情傷，直至1999年香港樓價(jià)跌到最低，再出手買(mǎi)樓，“我現(xiàn)在住的房子就是那年買(mǎi)的，真是很劃算！”隨后，鄺美云把炒樓的步伐伸到內(nèi)地，她在惠州登臺(tái)表演時(shí)，一口氣買(mǎi)了三十套房子，更主攻北京樓市。

　　除了買(mǎi)樓保值，平日里凡事節(jié)約的鄺美云也會(huì)買(mǎi)些股票，“每次股市低迷，我就買(mǎi)進(jìn)，但不會(huì)心急追高，心態(tài)很好。”

　　往事：不堪回首

　　鄺美云對(duì)股市的良好心態(tài)來(lái)源于童年的陰影。鄺美云的家境并不好，小時(shí)候她和家里10多口人住在旺角一廳兩房、30平方米的小房子里。“我和阿姨睡閣樓，閣樓下面有雙層床，每晚我都像游擊隊(duì)員一樣爬到閣樓里睡覺(jué)，睡覺(jué)時(shí)連翻身的空間都沒(méi)有。”

　　沒(méi)想到，這間小房子快供完時(shí)，她媽媽拿房子做抵押，把錢(qián)投進(jìn)股市，結(jié)果炒糊了。父母大吵一架的畫(huà)面留在她心里，一直揮之不去，也讓鄺美云知道股市的風(fēng)波。

　　“很多人以為我是嬌生慣養(yǎng)的小家碧玉，其實(shí)我小時(shí)候很窮。”鄺美云讀五年級(jí)時(shí)，母親患上血癌和乳癌，“我爸爸當(dāng)年在麻將館里做會(huì)計(jì)，沒(méi)時(shí)間照顧我和弟弟。每天放學(xué)，我都要趕回家做飯，然后把飯送到醫(yī)院給媽媽。”有一次牙痛，鄺美云想從爸爸那里要20元去拔牙，但爸爸要交水費(fèi)和房租不肯給她錢(qián)，最后還是阿姨為她墊錢(qián)治病。