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銀監會：房貸首付比例不宜一刀切嚴打虛假按揭

2006年08月17日 09:58

圖為北京房展上個人住房抵押類貸款咨詢。隨著國務院轉發建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》后，各家銀行的房貸新政也進入具體執行階段。各銀行對多套購房收緊了房貸，但大多僅在首付的成數上做了限制。據交通銀行消息稱，中低收入人群可享受交行下浮10%的優惠利率及八成的貸款成數，對于多套購房客戶，將根據具體情況上調貸款利率，上調幅度最高至70%。中新社發老羅攝

　　中新網8月17日電銀監會16日在其網站上掛出通知，提出要加強和改進銀行業金融機構房地產信貸管理，促進房地產市場持續健康發展。

　　據《中華工商時報》報道，針對個人房貸，銀監會要求各銀行業金融機構要積極開展個人首套自住房貸款，穩妥發展二手房貸款市場；首付款比例應當依據借款人還貸風險確定，不宜一刀切。

　　為了降低個人房貸的風險，銀監會表示要嚴格執行個人住房貸款風險監測等盡職調查制度，加強對各項權證的完整性、真實性和有效性審核，加強按揭貸款抵押登記審查，積極采取措施防范期房抵押貸款一次性支付風險，防止一些資質低下的企業利用預售環節將風險轉嫁給銀行，嚴厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為。(傅春榮)

【編輯:王菲】

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