中新網(wǎng)8月21日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，一系列稅收政策相繼出臺(tái)，很多購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)沒(méi)有把握，轉(zhuǎn)為租房以觀市場(chǎng)變化，使得二手房市場(chǎng)趨于冷清，而租賃市場(chǎng)開始活躍起來(lái)。北京中原三級(jí)市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，北京二手房市場(chǎng)8月上半月與7月份上半月相比，買賣成交量下降幅度為7.6%，而租賃成交量逆向上漲10.3%。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析，受8月1日起征收個(gè)人所得稅影響，買賣房產(chǎn)交易費(fèi)用增加，買賣業(yè)主及客戶交易意向減緩，誰(shuí)來(lái)支付增加的稅費(fèi)使得買賣雙方陷入博弈，由此而導(dǎo)致買賣成交量下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，約有7%的買賣業(yè)主在8月1日后將房屋轉(zhuǎn)售為租，約有8%左右的求購(gòu)客戶減緩了購(gòu)房的腳步，選擇了租房以觀望市場(chǎng)。

　　8月上半月租賃市場(chǎng)火爆，除了個(gè)稅開征外，還有一個(gè)重要原因就是受到大學(xué)生畢業(yè)租房、進(jìn)京務(wù)工人員增多的影響，求租客戶量出現(xiàn)一定幅度的上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月上半月租賃房源供給量增長(zhǎng)了5.3%，求租客戶量上漲13.1%。（洪燕杰）