中新網(wǎng)1月10日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，9日來自建設(shè)部的消息稱，今年要及時(shí)安排并公布當(dāng)年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)項(xiàng)目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。

　　在日前結(jié)束的全國建設(shè)工作會議上，建設(shè)部部長汪光燾指出，今年將加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析監(jiān)測和引導(dǎo)，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實(shí)穩(wěn)定住房價(jià)格，促進(jìn)合理的住房消費(fèi)。指導(dǎo)各地改進(jìn)城市規(guī)劃管理方式，調(diào)控項(xiàng)目立項(xiàng)和土地供應(yīng)。及時(shí)安排并公布當(dāng)年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)項(xiàng)目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。搞活住房二級市場。規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場。嚴(yán)肅查處內(nèi)部認(rèn)購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為。繼續(xù)合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。完善城鎮(zhèn)房屋拆遷法規(guī)政策，推進(jìn)拆遷管理規(guī)范化。

　　汪光燾還透露，初步預(yù)計(jì)，2005年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長21%，增幅比去年同期回落約7個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)用地總量得到控制。在前幾年用地量較大的情況下，2005年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)用地比去年同期減少了24.03%。經(jīng)濟(jì)適用住房用地占開發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　住房價(jià)格漲幅趨緩。據(jù)對70個(gè)大中城市統(tǒng)計(jì)，2005年下半年以來，房屋銷售價(jià)格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。市場秩序有所好轉(zhuǎn)。一些違規(guī)交易、非法廣告、哄抬房價(jià)的案例得到查處。投機(jī)性需求得到基本遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結(jié)構(gòu)有所變化，供應(yīng)結(jié)構(gòu)開始調(diào)整。全國房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。(蔡雪婧)