中新社北京二月二十四日電 (記者 吳慶才)二00五年，政府一系列打壓房價的宏觀政策調(diào)控，以及由此引發(fā)的民間“觀望”情緒都沒能止住北京房價的攀升。北京市統(tǒng)計局二十四日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：二00五年北京商品住宅期房平均價格達每平米六千七百二十五元人民幣，比上年上漲了一千零八十三元人民幣。

　　二00五年年初，不斷有政府高層發(fā)出狠話要抑制房價過快增長。果然，上半年一系列宏觀調(diào)控政策讓民眾看到了一些希望，并由此衍生出民間濃厚的持幣觀望情緒。

　　這一年，買房和未買房的民眾在“一驚一乍”中深切體驗了樓市“一日三市”的奇特景觀，還沒等弄明白這一年的樓市究竟發(fā)生了什么，年終回頭一算，房價不降反而漲了。

　　北京統(tǒng)計局公布的二00五年北京房市景氣指數(shù)的曲線吻合了民眾在這一年的心理波動。第一季度由于受投資增速反彈等因素影響，“京房景氣指數(shù)”以高位開局，穩(wěn)定在一百零四至一百零五之間，成為全年的最高區(qū)間。進入二季度后，由于國家開始采取措施抑制房地產(chǎn)市場的過熱趨勢，“京房景氣指數(shù)”整體呈逐月回落趨勢，十二月末探底至一百零二點六。

　　不過，該堅挺的依舊堅挺，該景氣依舊景氣。這一年，“京房景氣指數(shù)”始終在景氣區(qū)間運行；這一年，北京商品住宅買賣成交二十八點三萬套；這一年，商品住宅期房平均價格每平方米比上年上漲了一千零八十三元人民幣，漲幅為百分之十九點二。