中新網3月3日電 新京報載文指出，醞釀已久的固定利率房貸終于出臺，經監管部門批復的光大銀行“陽光生活”固定利率房貸產品已在北京、上海等大城市試行。所謂固定利率房貸，就是不論貸款期內市場利率如何變化，借款人都按照先期約定的固定利率支付利息。那么，固定利率帶來了什么呢？
首先，給市場和消費者帶來了選擇。從過去的單一浮動利率房貸產品演變成浮動和固定利率產品并存，客觀上為借款人提供了選擇的自由，借款人可以根據自身的情況來確定選擇哪一種貸款產品，并以此來確定自己的還貸方案。
其次，給銀行帶來了更多的活力。銀行可以針對不同的細分市場來確定不同利率水準的房貸產品。從而促使銀行的產品相對完備，營銷手段相對充分。可以根據市場的適時變化來決定自身的營銷重點。
第三，給銀行帶來了壓力。固定利率房貸產品的推出，預示著各家銀行將會推出利率不盡相同的房貸產品，而這需要銀行對自身的定價能力、競爭水平有相當認知。否則，難免落入亦步亦趨的境地。
當然，隨著房貸產品的日益多樣化，借款人必然會面臨一個抉擇的困難，即如何選擇銀行、如何選擇房貸產品，以及如何規劃相對長期的還貸方案和融資方案。
同樣，作為貸款人的銀行，也會在開發固定利率產品的時候面臨客戶定位的問題，即如何確定利率、如何確定固定期限才能符合目前市場的真實需求。
可以預見，為借款人提供咨詢服務的專業融資機構和融資顧問將會日益顯得重要和必要，而這類服務機構對銀行來說，也是非常重要的信息提供者，在一定程度上更是產品的營銷渠道。
